城市规划复习要点1~1286页.doc

城市规划与规划管理 第一章 城市与城市发展 第二章 城市规划理论的发展 第三章 城市规划的内容及 编制审批程序 第四章 城市的性质与规模 第五章 城市用地与布局规划 第六章 城市规划中的工程规划 第七章 居住区规划概述 第八章 居住区规划设计 第九章 居住区规划的技术经济分析 第十章 城市旧居住区的改造 第十一章 城市公共活动中心 第十二章 城市规划管理 本课程的教学重点 城市规划的经典理论 城市规划的作用 1.在城市建设管理中的作用 2.对房地产业发展的影响 城市规划的主要内容及编制审批程序 城市用地与规划布局 居住小区的详细规划与控制指标 城市规划管理 第一章 城市与城市发展 第一节 城市的产生 第二节 城市的发展 第三节 城市化 第一节 城市的产生 1.城市的涵义 ⑴从词源、词义上说：“城”是指围绕居民点修建的环型围墙，即城墙，起防御作用；“市”即集市，是商品交易的场所，设在城内或城外的固定地域；将“市”结合于“城”中，即构成“城市”。所以最早的城市，是有着商品交换职能（集市）和防御功能（城墙）的居民点。 ⑵现代城市的涵义：是指具有一定规模的非农产业和非农业人口聚居地，是国家和一定区域的政治、经济、文化中心，是人类社会成就的集中地。 主要包括三个因素： A.人口数量:居民点常住人口需达到一定规模；B.产业构成:居民点的非农业人口占绝大多数；C.行政意义:是一定区域内的政治、经济、文化中心。 这三个因素同时具备的地区才能称为城市。 2. 我国城市的行政划分 我国《城市规划法》（1989年）将城市按行政建制界定为直辖市、市、镇三级。 我国城市发展现状 2005年底，全国共有建制市661个； 其中直辖市4个，副省级市（中央计划单列城市）15个，地级市268个，县级市374个; 在全部286个地级以上城市中（不包括拉萨），400万人口以上的城市13个，占4.5％；200-400万人口以上的城市25个，占8.7％；100-200万人口的城市75个，占26.2％；50-100万人口的城市108个，占37.8％；50万人口以下的城市为65个，占22.7％。 3.城市设置的标准 主要按市区和近郊区的非农业户口人口数界定。 1.镇的设置标准：2万人左右的乡，乡政府所在地非农业人口在2000人以上的居民点，也叫城市型的居民点。 2.市的设置标准：非农业人口6万以上，年国民生产总值2亿元以上的镇，可设置市的建制(随时间而调整）。 不同国家的设置市、镇的人口标准不同 。 4.城市的规模类型 超级城市：非农业人口1000万以上 特大城市：非农业人口100万以上 大城市：非农业人口50～100万 中等城市：非农人口20~50万 小城市：非农业人口20万以下 镇：非农业人口2000人以上 乡：非农业人口2000人以上 村：均为农业人口 二、城市的产生 城市是人类文明发展到一定阶段的产物，迄今已有5000多年的历史，其起源同人类社会的分工和商品经济的产生有着密切的关系。 1.第一次社会劳动大分工： 原始人采取穴居、树居等群居形式，没有形成固定的居民点 ； 采集、狩猎生活 →农业产生，并分离为种植业和养殖业，即第一次社会劳动大分工→居民点的形成→居民点外围的沟、墙→城池的雏形。 第二节 城市的发展 一、城市的发展阶段 1.原始城市（奴隶社会时期） 其主要功能是政治、宗教、军事中心，而不是经济中心； 有了原始的城市基础设施。 世界上最早、最大的城市是古罗马城，人口最多时达到100万。 4.现代城市（资本主义社会后期） 即城市功能强化的现代城市，其特点是： 设施完善 建筑优良 环境优美 二、城市的功能 城市的基本功能：居住、工作、游憩、交通。 现代城市的功能：在上述4大功能之外，还有： 1.政治中心； 2.经济中心； 3.科技、教育、文化中心； 4.信息中心。 第三节 城市化 城市化是工业革命后的重要现象，城市化的快速发展，已成为一种历史趋势; 城市化有其一定的规律，研究各国城市化的历程，对预测我国城市化趋势具有重要意义。 一、城市化的含义 “城市化”是一个争议很多的概念。 在国外，城市化通常被理解为人口向城市集中，导致城市人口上升的过程； 在国内，有多种理解： A.农业人口及土地向城市转化的过程，它包括农业人口向城市转移的城市化及乡村本身的城市化； B.城市自身规模、设施等方面的发展，也叫“城市自身的城市化”。 城市化的定义 城市化又称城镇化、都市化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。 城市化是18世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，是社会发展的一个必然过程。 城市化包