商务大厦电气监理实施细则讲述.doc

目 录 一.工程概况…………………………………………………………………………………3 二.监理细则编制的根据……………………………………………………… 3 三.监理预控措施………………………………………………………………………………………………………………………………3 四.监理工作控制目标及控制要点……………………………………………………………………………………4 4.1 钢管敷设安装工程………………………………………………………………………………………………………………4 4.2 硬质阻燃塑料管PVC敷设安装工程………………………………………………………………………………5 4.3 扣压式薄壁钢管敷设安装工程…………………………………………………………………………………………6 4.4 可挠金属电线管敷设安装工程…………………………………………………………………………………………8 4.5 塑料阻燃型可挠（波纹）管暗敷设工程…………………………………………………………………………9 4.6 管内穿绝缘导线安装工程…………………………………………………………………………………………………10 4.7 金属线槽配线工程………………………………………………………………………………………………………………11 4.8 塑料线槽配线工程……………………………………………………………………………………………………………….12 4.9 灯具、吊扇安装工程………………………………………………………………………………………………………..12 4.10 开关、插座安装工程………………………………………………………………………………………………………13 4.11 配电箱（盘）安装工程………………………………………………………………………………………………….14 4.12 防雷及接地安装工程……………………………………………………………………………………………………….15 五. 工程验收…………………………………………………………………………………………………………………………………….16 一、工程概况： 项目名称为高邮市城市商务大厦，由高邮市建设投资发展有限公司投资建设，该项目位于江苏省高邮市海潮东路，建筑功能为商务办公楼，为一类高层建筑，集城市展览馆、城市规划馆、档案馆、办公等于一体的现代化办公写字楼，总建筑面积达54531.8m2，其中地上建筑面积：46564.5 m2，地下建筑面积：7967.3 m2，主要结构类型为框剪结构，基础形式为预应力管桩，设计使用年限为50年。地上二十一层，地下一层汽车库（局部人防工程地下室）。主楼部分高度84.9m，裙楼高度22.5m。抗震烈度为7度，耐火等级一级。 安装工程概况：本工程安装工程包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地及安全系统，本工程电源市电由室外引来两路10KV高压电源，同时工作互为备用，两路10KV电缆从建筑物南侧穿管埋地引入设在地下一层的变电所。消防负荷、走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明、安防系统用电、电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活泵用电等为一级负荷，采用双电源供电并在末端互投，出自变电所不同变压器低压侧。展览用电为二级负荷，采用专用回路供电。本工程防雷等级为二类，六层以上做均压环防侧击雷，设置总等电位联结。 二、监理细则编制的根据： A、监理规划 B、施工安装单位报送的施工组织设计（或施工安装方案） C、有关的规范、规定和标准： 1、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 2、电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96 3、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 4、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 5、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91 6、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92 7、套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范CECS100：98 8、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 9、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 10、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 11、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社 1999年版） 12、建筑电气安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社 1996年版） 13、江苏省住宅工程质量通病防治手册 三、监理预控措施 认真审核电气安装工程设计图纸，找出设计图纸中存在的问题，力求在设计交底时求得解决。 审核电气安装工程分包单位的资质，认真审查“电气安