或装饰装修工程施工合同模版.doc

装饰装修工程施工合同 项目 合同编号： 日 期： 年 月 日 装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围和内容： 第二条、承包范围及承包方式 地块 范围的 项目 装饰装修项目。 工程承包方式：包工不包料、包机械、包施工、包质量、包架子搭拆、包工期、包文明施工、包安全、包验收、包在施工过程的成品保护及材料损耗控制，甲方供应全部材料。 第三条、合同造价与结算原则 1、合同人工费单价表详见合同附件一，结算时数量按实际施工竣工图纸工程量结算。 2、合同暂定总价为￥ 元（大写： 元整）。 3、工程结算原则及计价依据： （1）竣工工程数量结算依据：经甲方审核批准的认价单、合同、竣工图纸、设计变更、现场签证、甲方书面通知、图纸会审纪要及相关的确认单据等施工技术资料。 （2）乙方负责编制工程结算，甲方负责审核。 （3）工程结算资料根据甲方结算程序必须装订成册一式肆份，按编号顺序分装饰、安装两部分报送。 4、工程结算及审查： 本承包范围内的工作项目全部完成后10日内，乙方将竣工资料、工程结算资料报送甲方审查。甲方在收到完整的结算资料45日内审查完成并提出审核意见，乙方延期报送资料，其相应的工程款同时顺延支付。 5、工程安全、质量、工期保证金的交纳与退还：乙方按施工面积 元/m2向甲方交纳工程保证金，进场施工前一次性汇入甲方指定帐户；其中40％作为安全保证金，30％作为工期保证金，30％作为质量保证金。 完成工程量的一半时退还工期和质量保证金各1/3，其余工期和质量保证金在竣工验收合格且扣除因违约扣款的金额后全部退回。安全保证金在竣工验收合格后40天内全部退还。如果发生安全事故导致安全保证金不够扣的情况，甲方将从乙方工程进度款中扣除。 第四条、工程价款支付 1、本工程进度款按以下形式支付： ⑴、本工程不支付预付款。 ⑵、本工程进度款按每月完工面积x单价x形象进度（注：形象进度由相关部门确定）支付进度款。乙方向甲方申报工程进度款经现场监理工程师审查同意并经**集团审核后在40个工作日内按核实已施工的进度工程量的80%支付工程进度款。 ⑶、工程竣工验收合格后，付至工程承包总价的90%。收到完整的结算资料甲方根据**集团结算程序规定的工作日内审查完成并提出审核意见，终审结算后甲方应在2个月内支付至工程结算总价款的97%； ⑷、其余3％作为工程质保金，在合同约定质保期满且无质量责任及违约责任后2个月内无息一次性结清。 ⑸、乙方工程款应优先发放农民工工资，若发生拖欠农民工工资事件，乙方则应承担本合同规定的违约责任。 2、付款方式： 本工程进度款以现金方式支付，每次付款前乙方提供经财务部审核合格的工人工资表及收款收据后付款。 第五条、合同工期 1、本工程合同总工期为 日历天。 2、本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 3、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师及甲方工地代表签证后，工期 作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 ⑴、甲方在合同规定开工日期前 3 天，不能交承包方施工场地、进场道路，使乙方无法进场施工的。 ⑵、由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，且造成乙方施工工序无法进行下去的。 ⑶、重大设计变更（设计变更造价在 万元以上）。 ⑷、在施工中因停水、停电连续影响８小时以上的。 ⑸、因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震）而影响工程进度的。 4、遇下列情况工期不顺延 ⑴、因乙方施工原因不能按期完工造成工期延误，工期不顺延。 ⑵、因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费用由乙方承担。工期不顺延。 第六条、工程质量标准与要求 1、工程质量标准：合格 2、工程质量验收标准：按国家规定的建筑装饰工程质量规范验收标准执行。 3、本合同签订以后，乙方自然纳入**集团公司质量管理体系中来，必须服从质量管理部门的检查监督、管理。按照集团公司《质量监控管理手册》的规定、制度、措施、标准执行。以确保集团公司质量管理的总方针总目标实现。 4、未经甲方和设计单位同意乙方不得擅自使用替换性