流装修合1.doc

装修合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 　 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、 工程概况 1. 1工程1. 2工程地址：　　1. 3承包内容: 本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目及以 下内容：______________________________________________________________　　1. 4承包方式： 口 包工包料 口 包工部分包料 口 包工不包料 　　1.5工期： 　　开工日期：20___年___月___日 竣工日期：20___年___月___日 总日历天数：________________天 　　1. 6工程质量： ___________________________ 　　1. 7合同价款(人民币大写)： ___________________________________________ ￥：____________________________________　　2、 双方工作　　　甲方于开工前____天，应向乙方提供已经确认的施工图纸____套(或作法明____份)，并向乙方进行现 场交底。 　　　办理施工所涉及的各种申请、批件等到手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、 电梯、消防设备的使用和保护。 　　　清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 　　　提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 　　　指派________________________为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、 变更登记手续和其他事宜。 委托_____________________________为工程监理，监理工程师姓名_________。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。3、 工期 　　1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方_____________元。 　　2　甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 　　3　由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。　　4、 工程质量检查及验收 　　1　本工程质量评定验收标准的依据： (1) 施工图纸、作法说明、设计变更; (2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (3)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)收标准》 　　2　过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、　细木工程(油漆前) 5、材料设备的供应 　　1　甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(见附表)供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。 　　2　甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。 6、工程变更 　　1　甲方变更设计，应该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。 　　2　所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。 　　3　因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款处理，并承担全部处理费用。 　　4　由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。 　　7、工程价款及结算 　　1　双方商定本合同价款采用第_____________种： (1) 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整; (2) 固定价格加________%包工风险系数计算，包干风险包括________________________________________________________________________________________________。 (3) 实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价，按6条款的　约定办理，工程按实结算。 　　2　双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分_______次向乙方支付工程款，尾款一次结清。 　　拔付工程款时间　　(工程进度) 占合同价款比例　　(%) 金额(万元) 备注 　　3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。 　　4　设计变更增加价款在工程款同期结算款中支