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建筑装饰工程施工合同 （乙种本） （GF-96-0206） 国家工商行政管理局 制定 中华人民共和国建设部 商丘市建设管理委员会 商丘市工商行政管理局 发包方：北京恒昌惠诚信息咨询有限公司 （以下简称甲方） 地址： 北京市石景山区实兴大街30号院3号楼8层8085房间 电话/传真： 联系人： 承包方：商丘市甲天下建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方） 地址： 电话： 联系人： 签署日期： 年 月 日 签署地点： 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称： 洛阳分中心商丘营业部装修工程 工程地点：商丘市梁园区民主路与凯旋路交叉口华联商务6楼 ，总装修面积共为 349 平方米。 承包范围：设计、工程物料（详见附件工程预算书）供货、施工及相关工作、保修服务等。 施工内容包括经甲方书面确认的施工图（详见附件施工图中所示内容、工程预算书中分步分项工程，施工图纸由乙方提供并由甲方确认后生效。施工过程中甲方要求的变更需书面及时通知乙方。） 承包方式：包工包料一次性定价（不含空调、烟感、喷淋、办公家具）。 工期：本工程暂定从 2014 年 月 日起至 2014 年 月 日止；合同工期为 15 天。 工程质量：根据本合同5.1的规定达到合格标准。 合同价款（人民币大写）陆万壹仟叁佰元整 2.1、以上总工程款 61300 元（人民币）包含装修施工、综合布线、材料供应、装修类消防报批等所有相关费用，（除本合同约定的工程如有实质性增加，甲、乙双方就增加的工程量办理设计变更及工程洽商，另行结算。本合同报价中有相同项目的，执行本合同报价中的单价；新增的本合同范围外的工程项目，由双方另行定价。）；甲方不再就本工程给乙方支付任何其他费用（参考条款1.4）。 2.2、指派 黄诚 甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 乙方工作 3.1、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。办理施工所涉及的各种申请、批示等手续。 3.2、指派 赵卫明 为乙方驻工地代表（项目经理），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受破坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门（含工程地点的物业公司）书面批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7、乙方需按照相关规范要求提供装修过程文件，配合甲方人员完成工程质量监督及检查工作。 3.8、乙方应积极配合、支持本次装修所涉及到的家具、空调等其他项目的工作，乙方代替甲方办理装修相关的消防报批事宜。 关于工期的约定 4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。其赶工费用及计算标准由甲乙双方另行协商确定。 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），在通知甲方并得到甲方书面认可后工期可相应顺延。 4.5、乙方不得以任何理由单方停工，否则应按本合同第九条约定承担违约责任。 4.6、乙方应保证竣工后消防验收工作，不影响入住。 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到合同约定的国家质量合格标准。 5.3、乙方应及时通知甲方共同办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。并签订书面验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合