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工程总指挥部各组工作职责
一、前期工作组工作职责:
1、图纸的设计、审定;
2、筹备酒店经营管理;通用的制度、岗位职责;
3、酒店经营管理筹备计划(含招工、培训、培训前的准备工作)及筹备。
4、安全保卫、保洁工作。
二、外协、招标、采购组工作职责:
1、负责招标决策、招标管理及招标工作:
2、负责采购管理工作;
3、负责外围关系的处理,按时完成工程所有外部手续
4、负责库管及库房的管理。
三、施工组工作职责:
1、制定施工组工作计划并予以分解落实;
2、负责施工组例会及各项临时会议的召开工作;
3、负责工程实施过程中的设计变更管理工作,参与工程量变更签证;
4、落实工程项目的质量、进度、安全管理计划;
5、参与施工图会审并组织施工单位、设计院对施工图进行设计交底工作;
6、在项目施工现场进行现场指导,监督施工单位严格按照施工要求进行工作;
7、负责管理施工单位,并提供专业标准和技术支持;
8、及时检查各分部分项工程,对存在的问题及隐患签发处理意见;
9、负责施工单位进场材料的验收工作;
10、负责工程竣验收工工作,对施工图、材料合格证、化验报告、会议纪要、工作联系单等所有的竣工资料必须分类登记造册存档。
四、土建、北楼、景观组工作职责:
1、根据实际情况制定所开发工程土建和景观工作计划并报上级审核;
2、落实土建和景观设计工作。;
3、参与土建和景观施工图的评审并监督施工方的技术交底工作;
4、负责土建和景观工程实施过程中的设计变更,并做好工程质量监督;
5、负责对工程监理进行监督;
7、对工程中所用材料监督质量标准;
8、负责土建及景观工程竣工工作,对施工图、材料合格证、化验报告、会议纪要、工作联系单等所有的竣工资料必须分类登记造册存档。 五、工程总指挥工作职责:
1、主持拟定公司工程战略、工程计划、工程安排,并提交董事会审议;
2、根据董事会决议,主持拟定工程组织结构、职能设置,并提交董事会审议,通过后领导组织实施工作;
3、拟定公司的工程投资计划,领导经营团队初审公司的工程项目计划、预算,提交董事会通过后,领导经营团队开展工作,并主持协调公司资源的配置;
5、领导公司团队审定工程计划、重大招标、采购工作;
6、在董事会授权范围内代表公司签定合同或协议,对外付款。
7、完成其它董事会委托的其他工作;
8、处理公司突发事件。
六、工程副总指挥工作职责:
1、协助工程总指挥管理工程。
2、重点分管施工组的全面工作,参与招投标、材料采购、工程变更、工程款结算、分管口的预决算、管理审批工作。
3、认真落实、检查工程技术管理及项目成本控制指标执行情况。
4、认真贯彻、执行各组工作流程。
5、制定并监督执行工程项目(进度、费用、安全、质量)的管理计划。
6、对公司工程项目的有关合同进行评审管理;
7、组织工程图纸会审,审核施工变更,重大变更报总指挥决策;
8、对施工过程中发生的问题进行解决,对需上报总指挥的方案进行评审;
9、定期不定期对项目的安全、质量、进度、费用进行追踪、监察与反馈,收集内部、外部项目信息,上报总指挥;
“六心”服务评定标准
“六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的,在严格考核的基础上进行评定的,对此,公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度,制定店铺员工“六心”服务评定考核办法,以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。
1、什么是“六心”服务?
所谓的“六心”是指信心,热心、用心、耐心、诚心和细心,而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。
2、“六心”服务评定的目的
(1)促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现,并对员工进行指导、培养和激励,引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。
(2)规范员工的服务态度,提高顾客的满意度,使得产品的服务质量深入人心。
(3)为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。
3、“六心”服务评定的原则
坚持客观、真实、公平、公正的原则
4、“六心”服务评定的内容
“六心”服务评定将采取逐级考核制,一般店员由所在店铺的店长考评,各个店长由店务执行经理考评,最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。
(1)信心:不仅要对自己有信心,而且要对我们公司、我们的产品有信心,首先要告诉自己,我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥,强调自己与众不同,并把这种原则运用到产品上,我们公司的产品是最好的,它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受,有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露,在不经意间吸引顾客、感染顾客。
(2)热心:当遇到顾客对所购买产品不太了解时,我们应主动的
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