装读饰专业分包招标文件.doc

专业分包工程招标文件 工程名称： 沧州市天成郡府24-27#楼及地下车库 分包招标项目： 装饰装修专业分包 招标人：（盖章） 北京城建北方建设有限责任公司 法定代表人或委托代理人：（签字） 王德国 经办人： 周红博 联系电话： 发出时间： 2010 年 7 月 15 日 目 录 第一条 招标说明 2 第二条 工程概况 2 第三条 现场情况简介 2 第四条 招标要求 3 第五条 现场考察 5 第六条 对分包方的其他要求 : 5 第七条 投标报价要求 6 第八条 工程款的支付、价款的调整及结算 8 第九条 投标须知 9 第十条 投标文件 10 第十一条 投标文件的递交 11 第十二条 开标须知 11 第十三条 评标须知 12 第十四条 中标通知 12 第十五条 签订合同 13 第十六条 补充条款 13 第十七条 附件 14 专业分包工程招标文件条款 第一条 招标说明 1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。 1.2投标人应详细阅读招标文件的所有条款、格式、表示条件和规范。 1.3投标人被视为充分熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。 第二条 工程概况 2.1工程名称： 沧州市天成郡府24-27楼及地下车库工程 2.2建设地点： 沧州市经四路 2.3建设规模： 94000 平方米； 2.4层 数：地上 24、27 层，地下 2 层； 2.5分包方式： 包工包料 第三条 现场情况简介 3.1现场场地：本工程场地面积 20000 平方米，其中首层建筑面积 5000 平方米。场地面积是首层建筑面积的 4 倍；三通一平 已 完成。 3.2现场临时设施情况： 3.2.1提供外施队伍管理、技术人员办公室一间； 3.2.2提供现场材料、机具库房一间；办公用品由中标人自理。 3.2.3施工用水、用电设施齐全。 3.3现场机械、机具配置： 3.3.1由发包人提供的机械设备为：临水提供至楼下,临电提供至楼下贰级配电箱 3.3.2承包人自备的工具为：承包人为完成本专业分包施工所需要的所有手头工具及中小型机械。承包人提供所有完成该专业工程的机械设备,包括施工电梯（24、26#楼甲方已自备施工电梯，乙方应接受使用并支付给甲方15000元/月/部）、搅拌机等 3.3.3防护用具：承包人自备工作服、安全帽、安全带、手套、面罩、绝缘鞋、绝缘手套等，费用由承包人承担，其余现场需要的全部安全防护由承包人提供； 3.4生活区设置： 现场设置外施队伍生活区，解决住宿、生活用水、用电等问题。炊具、用具生活用品及生活燃料由承包人自理。生活用电费用10000元/月；用水费用3000元/月。 第四条 招标要求 4.1本工程按照“公开、公平、公正”的原则，采用邀请招标方式，邀请 四 家单位参加投标，从中确定1家投标人为中标人；投标分住宅部分与车库部分分别报价，车库及商业暂估15000m2，住宅暂估79000m2。 4.2分包招标范围：沧州天成郡府２４＃－２７＃楼及车库商业设计图纸中的装修施工项目，包括但不限于室内地面、内墙、天棚工程（地下室、楼梯间、电梯间、管井等公共部位装修一次到位，户内楼地面做至垫层，户内墙面做到腻子完成，厨房卫生间墙面抹灰及地面防水保护层，户内顶棚做到腻子完成），屋面及露台所有工程（除防水外），地面及设备基础施工，户内填充墙砌筑（包括砖、水泥、砂、混凝土、模板等））竣工验收后 30天内付至结算价款的60%，竣工一年内付至结算价款的95%；保修金5%，保修期满后30日内付清。 分包工程竣工验收合格后的28天内进行分包工程结算， 8.2.4投标时投标单位报预计平米包工程变更洽商,每份洽商单项定额子目直接费在±3000元以内的不作调整, ±3000元以外的按照下列8.2.3款调整价款。 8.2.3按照设计变更、洽商内容及2008年《河北省建设工程预算定额》的工程量计算规则计算工程量。对于投标报价中有的项目，应执行投标报价中的单价，投标报价中没有的项目，应编制补充预算，并报送招标单位经营部审核后再计算差价进行调整。干单价，乘建筑面积作为报标