2014资产评估所需企业提供资料.docVIP

资产评估所需企业提供资料? 一、需企业提供的综合性资料??? 1、1、企业概况；??? 1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件 （企改办批准文件）；??? 3、营业执照(需年检)、公司章程；??? 1、4、中华人民共和国国有资产产权证(占有国有资产单位) ；??? 1、5、评估范围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ；??? 1、6、土地使用权证或产权证明(与评估范围土地面积一致) ；??? 1、7、车辆行驶证；??? 1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表；??? 1、9、 纳入评估范围内的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ；??? 10、 申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；??? 1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明；??? 1、12、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告；??? 1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ；??? 14评估过程中需要的其他资料。??? 二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料)??? 1、1、评估业务委托协议；??? 1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。??? 三、需企业编写并签章的资料??? 1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容，参考提供格式编写) ??? 四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料??? 1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件；??? 2、评估基准日现金盘点表；??? 3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）；??? 4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件；??? 5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件；??? 6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等；??? 7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；??? 8、待核销、报废资产情况说明及证明材料；??? 9、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息确认函；??? 10、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件；??? 11、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同或协议等；??? 12、评估机构需要的其他资料。??? 五、固定资产—房地产评估需提供的资料（另附）??? 六、固定资产—机器设备评估需提供的资料（另附）关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方与资产占有方概况??? 1、委托方：??? 2、资产占有方：??? （1）基本情况??? 公司（以下简称公司），注册地址： 号，注册资本 元人民币。法定代表人： ??? （2）企业沿革??? （请详细介绍企业自成立至今的过程）??? （3）经营业务范围及主要业绩??? （请详细介绍企业主要业绩及市场占有率、未来企业发展前途）??? （4）近三年来企业的资产、财务、负债状况??? 公司2000年实现利润 万元，资产负债率%；2001年,实现利润 万元，资产负债率%；2002年，实现利润 万元，资产负债率%。??? 资产财务状况表??? 单位：人民币万元??? 项目 2000年 2001年 2002年??? 总资产 ??? 负债 ??? 净资产 ??? 销售利润 ??? 利润总额 ??? 净利润 ??? ( 5 ) 公司主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主要市市场及市场占有率。（详细说明）??? 执行的会计政策，生产经营优势及风险分析??? 本公司执行财政部颁发的《商品流通会计制度》和《商品流通财务制度》，以权责发生制为原则，以实际成本为计价基础，固定资产折旧采取综合折旧率计提，商品购进按实际成本计价，商品销售按实际成本结转，商品损耗据实摊销，低值易耗品采用“五五”摊销核算。??? 执行的税务政策??? 1、增值税 %；??? 2、营业税 %；??? 3、城建税 %；??? 4、教育费附加 %??? 5、所得税 %??? 二、关于评估目的的说明??? 本次评估的目的是为******公司进行 提供价值依据。评估目的实现后将对**公司的发展产生较大的推动作用。??? 三、关于评估范围的说明??? 评估范围包括流动资产、长期投资、固定资产（房