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监 理 细 则 （土 建 部 分） 编辑人： 审核人； 赤峰建设监理公司 一、工程概况： 建设单位： 工程名称： 建筑面积： M2 工程造价： 元 结构形式： 质量要求： 设计单位： 勘察单位： 土 建 部 分 一、质量控制细则编制说明 本细则是按照工程实体质量形成的时间阶段，把质量控制分为质量的事前控制，事中控制和事后控制三阶段而编制。 ⑴事前质量控制的工作内容： ①对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。 ②审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计。 ③对工程中采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，进行审核其技术鉴定书。 ④检查和复核施工现场的测量标桩，建筑物的定位放线以及高程水准点。 ⑤审查承包单位的技术、质量保证体系 ⑥参加设计交底和图纸会审。 ⑦对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核承包单位提供机械、设备的技术性能报告。 ⑵事中质量控制(指在施工过程中的质量控制)的工作内容： ①协助承包单位完善工序控制。 ②严格工序间交接检查。 ③重要的工程部位或专业工程，需亲自进行试验或技术复核。 ④对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 ⑤审核设计变更和图纸修改。 ⑥按合同行使质量监督权，监理工程师有权下达停工令。 ⑦组织现场会议。 ⑶事后质量控制的工作内容： ①按规定的质量评定标准和办法对完成的分项(部)工程、单位工程进行检查验收 ②组织联动试车 ③审核承包单位提供的质量检验报告及有关技术性能文件。 ④审核承包单位提交的竣工图。 ⑤整理有关工程项目质量的技术文件，并编目、建档。 二、质量控制的技术依据 ⒈设计图纸及设计说明书 ⒉设计技术交底及图纸会审文件 ⒊建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范： ⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； ⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)； ⑶《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)； ⑷《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)； ⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） ⑹《屋面工程质量验收规范》(GB50507-2002)； ⑺《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 三、事前质量控制细则 ⒈开工准备工作 ⑴在规定的时间内，进行设计交底和图纸会审，并执行制定的相应制度 。 ⑵对原始测量资料质量控制。 ①承包方核对测量资料，提出报验单，经监理方验收； ②补充平面和高程控制点，设置护桩和保护标志，妥善保护至竣工； ③经监理方对复测资料审批后，承包方方可据此进行施工放线。 ⑶对施工放线的质量控制 施工放线工作完成后，承包方填写“施工测量放线报验申请表(A-4)”，监理方抽查放线数据，如与设计不符或精度不符合要求，指令承包人重新放线。 ⑷对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经监理方认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验，填写“工程材料报验表(A-9)”。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样合格的材料方可用于工程施工。 ⑸承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，并填写“施工组织设计方案报审表(A-2)”，监理方按规定的时间给予审批，监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工工法文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 ⑹对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求； 审签承包方填写的“进场设备报验单(A-9)”。 ⒉开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表(A-1)”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②征地拆迁工作能否满