各业态机电设计标准.doc

商业综合体机电设计标准 第一章 给排水设计标准 1、给水 1.1主力店用水量表1 名称 日用水量（吨/日） 最大时用水量 （吨/时） 备注 超市（沃尔玛、家乐福、乐购、世纪联华等） 250～300 40 均不包括空调补水 百货（万千、新世界、百盛、大洋） 200 50 1.2其余商业部分的用水量可参照附表1.2标准执行： 附表1.2主力店用水量表2 名称 用水量标准 用水时间（小时） 时变化系数 备注 大型酒楼（中餐） 60L/人.次 10 1.5 3M2餐厅面积/人，用餐次数2次，餐厅面积按建筑面积50％考虑 数码广场 7L/M2.d 12 1.5 书城 7L/M2.d 12 1.5 电玩 15L/人.次 16 1.3 家居广场 5L/M2.d 12 1.5 KTV 15L/人.次 16 1.3 健身中心 50L/人.次 8 1.5 影院 5L/人.次 3 1.5 步行街（店铺） 7L/M2.d 12 1.5 步行街（餐饮） 20L/人.次 12 1.5 均按快餐考虑，餐饮总面积为步行街总套内面积的20％，1M2餐厅面积/人，用餐次数4次，餐厅面积按建筑面积80％考虑 写字楼 50L/人.班 10 1.3 按7m2/人考虑 物业用房（办公） 30L/人.班 10 1.2 按50人考虑 员工食堂 25L/人.次 12 1.5 按500人考虑 员工宿舍 150L/人.日 24 30 按30～50人考虑 浇洒和绿化 2L/M2.次 8 1.5 地下车库 2L/M2.次 8 1.0 冷却水补水 12 1.0 按循环水量的1％考虑 未预见水量 总量×10％ 1.3公寓及住宅的用水量参照附表1.3标准执行 附表1.3公寓及住宅用水量表 名称 用水量标准（L/人.天） 用水时间（小时） 时变化系数 备注 公寓或住宅 180～300 24 2.8~2.3 1．小户型公寓（建筑面积低于60m2）每户按2人考虑。住宅按3人考虑。 2、根据各地的实际情况取相应的值。 1.4给水系统的划分: 超市一个系统，百货一个系统，住宅一个系统，公寓一个系统，写字楼一个系统，其余裙房商业一个系统。 1.5供水压力： 超市保证水压0.25~0.4Mpa，其余部分可按规范要求执行，但裙楼商业的最低的给水使用压力不应小于0.15Mpa。 1.6增压给水形式： 裙楼需要增压的各系统均采用变频供水形式。经加压的二次供水，各系统均应设置紫外线消毒仪。 塔楼（高度不超过100m）供水采用分区变频供水形式，增压的分区不宜超过3个，分区后的超压部位采用支管减压阀处理。高度超过100m的建筑采用分区串联供水方式。 1.7公共区域给水设计要点 地下车库每2000m2设置一个DN25的冲洗地面给水栓。垃圾房设冲洗水槽，给水管径为DN25。地下室污水处理间设冲洗水槽，给水管径为DN20。采光顶每隔50米距离设置一个DN25的给水点。屋顶绿化和室外给水由景观设计确定。 1.8各业态用水设计 1.8.1主力店的设计见各自的房产技术条件。 1.8.2步行街餐饮按以下原则预留给水：租赁面积在200 m2以上的餐饮店，设计提供DN40给水管，租赁面积在200 m2以下的餐饮店，提供DN32给水管。 1.9计量 超市、百货单独向自来水公司缴费。未单独立户的主力店的用水均由商业合用系统供给，其水费交给商业物业公司。公寓和住宅的用户水费交给物业公司（由自来水公司单独收取的除外）。所有公共区域的用水（包括卫生间、垃圾房、污水间、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。 1.10设备、管材、配件 根据系统的划分设置泵房，原则上每个系统单设泵房，公寓和住宅可根据楼间距的要求设1个及一个以上的泵房。 各系统单设水箱。水箱的材质为不锈钢。水泵出水管与市政进水口设置旁通，一是保证在市政管网压力满足的情况下可利用市政管网压力，二是在停水时保证下几层的用水。水箱的容积按照最高日用水量的15～20％考虑。。 室外埋地管材可根据当地的实际情况采用球墨铸铁管、给水塑料管和复合管。室内给水管道：干管采用钢塑复合管，小于DN32的支管及埋地管道均采用PPR管。 在营业区、仓库、办公用房上方穿越的给水管道需进行防结露处理的保温措施。 2、排水标准 2.1排水系统的划分： 不设中水系统的建筑，排水系统污废合流。雨污水系统分流。 2.2排水系统选择： 厨房的排水需单独排放，并作隔油处理。 中水的原水需单独排放至中水处理间。 卫生间、厨房、空调机房的排水均必须分开设置排水管。 塔楼和裙房之间建议设局部的设备转换层，转换层高度建议2.2m。 2.4排水管材 建筑裙房部分的卫生间及空调冷凝水排水管采用UPVC管，厨房排水均采用柔性接口的排水铸