小高层监理规划【参考】.doc

目?? ???录 一、工程概况.............................................2 二、监理工作范围 ........................................3三、监理工作目标.........................................3四、监理工作依据.........................................3 五、监理组织机构.........................................4 六、监理人员岗位职责.....................................5七、人员配备及进退场计划.................................7 八、监理工作内容.........................................7 九、监理方法及措施.......................................9 十、监理工作制度.........................................14 十一、监理工作程序及实施要点.............................22 十二、建筑节能工程的监理.................................42 十三、监理设施...........................................44 十四、须旁站监理的重要部位及工序清单.....................45 十五、履行监理安全责任...................................46 监理规划 一、工程概况： 工程名称：轻工路东 建设单位：新沂城投置业有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司 勘察单位：江苏省第二地质工程勘察设计院 施工单位：中鼎国际工程有限责任公司 监理单位：新沂市工程建设监理有限公司 1、 工程建筑设计概况 新城国际花苑3#楼，总建筑面积约为23000多平方米，、本工程均为地下2层，地上27层，层高均为2.9米，框架剪力墙结构。 1.1、墙体工程 内外墙砌筑墙地上部分200厚内墙采用蒸压加气砼砌块，用专用粘结剂砌筑；100厚内隔墙采用蒸压加气砼砌块，用专用粘结剂砌筑。 1.2 、内外装饰 外墙装饰采用面砖饰面及涂料；内墙一采用25厚水泥砂浆墙面（用于厨房、卫生间墙面），内墙二20白腻子墙面（用于户内除厨房、卫生间以外墙面），内墙三17厚乳胶漆墙面（用于户内以外墙面）。 1.3、 楼地面 地一220厚水泥地面（用于地下室地面）；地二水泥地面（用于地下室坡道入口地面）；地三地砖地面（用于单元入口地面）。楼一50厚地砖楼面（用于电梯厅及住宅户内除卫生间、厨房、阳台外楼面）；楼二80后地砖防水楼面（用于封闭厨房楼面）； 1.4、 门窗工程 单元门为钢质电子对讲安全防卫门。外门窗为塑钢中空玻璃窗，无色透明5+9A+5中空玻璃；凸窗采用塑钢中空玻璃，南面凸窗采用无色透明5+9A+5中空玻璃；北面凸窗采用无色透明5+12A+5中空玻璃。 1.5、 屋面工程 本工程屋面防水等级为二级。屋面采用SBS改性沥青防水卷材，厚度3mm。 2、工程结构设计概况 2.1.本工程为框剪结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全 等级为二级。 2.2 基础 ：本工程基础为钢筋混筏板基础，基础混凝土强度等级为C30P6。 上部结构混凝土：梁、板、楼梯均为C35；过梁、构造柱为C25. 2.3 钢筋：纵向受力钢筋直径大于20mm的接头采用机械连接，其余钢筋采用搭设或者焊接；纵向受力钢筋直径小于22的接头采用焊接或绑扎接头。 3、安装工程概况 本工程主要为给排水部分、强电、弱电部分等内容。 给排水部分：为生活给水系统、消火栓给水系统、污水系统、雨水系统。 生活给水系统：生活给水引入管采用PP-R管，热熔接头； 消火栓给水系统： 污水管采用UPVC排水管； 电气部分：包括照明、防雷及接地 弱电部分：包括电话、电视等综合布线系统。 二、监理工作范围： 1、监理工作阶段：施工阶段 2、监理工作范围：土建工程、水电安装工程、室内外装修工程，施工阶段的质量控制、投资控制、进度控制，合同管理、信息管理及安全管理，现场协调等工作内容 三、监理工作目标： 本工程监理工作主要是对该工程进行目标控制，实现投资目标、进度目标、质量目标，工程投资控制在批准的计划投资范围内，尽力节省投资。工程建设在合同工期内完成，力争提前，工程质量