高层框剪结构商业广场施工组织设计.doc

高层框剪结构商业广场 施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 3 第二章 组织机构 13 第三章 施工部署 24 第四章 施工进度计划 31 第五章 施工现场平面布置 37 第六章 地下室施工方案 42 第七章 主体结构施工方案 76 第八章 屋面、楼地面防水工程 119 第九章 安装施工方案 120 第十章 装饰施工方案 138 第十一章 质量控制及保证措施 153 第十二章 机械设备的配置或选择 186 第十三章 安全施工措施 191 第十四章 文明施工措施 204 第十五章 季节性施工 217 第十六章 成品保护 224 第十七章 工程总承包管理机组织 245 第十八章 竣工验收、调试 245 附：1.拟投入的主要施工机械设备表 2.劳动力需用计划 3.施工区、段划分的平面布置见施工方案附图。 4.施工总平面布置图 5.进度计划 第一章 工程概况 第一节 工程简况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 某财富广场 2 工程地点 某市后河桥 3 业 主 某琪乐投资有限公司 4 设计单位 某某建筑规划设计研究院 5 监理单位 某市宏旭建设工程监理有限公司 6 施工单位 某某建设工程集团有限公司 5 招标范围 土建及安装工程，但不包括发包人分包的工程：弱电工程，基坑降水护壁、土方工程（机械开挖部分），门窗工程,电梯,防水，栏杆工程。弱电工程预留预埋除外。 6 质量标准 符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格 7 工 期 14个月 本工程系某市后河桥片区城市棚户区改造项目A区建设工程（某市财富广场）项目，用地面积22401.00平方米，由3栋高层建筑及其裙房组成，设一层地下室，总建筑面积为100401.8平方米。根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）及《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）的相关规定，该工程重要性属二～三级，场地复杂程度等级为二级，地基等级为二级，划分岩土工程勘察等级为乙级,总体为建筑1类工程。 某财富广场商住1、2、3#楼工程，位于某市后河桥。该建筑为智能综合体，地下室部分为设备用房和地下停车库，地上部分一至四层为商铺，五层以上为住宅、办公、公寓综合体。建筑层数地下2层，1#楼为住宅楼，地上26层，建筑总高度86.00米，2#楼为酒店式公寓楼，地上22层，建筑总高度85.80米，3#楼为办公楼，地上23层，建筑总高度98.80米，为二类高层建筑，耐久年限按50年设计。其结构形式：地下室部分为框架剪力墙结构，1、2、3#楼结构形式为框架剪力墙结构。框架结构抗震等级底部加强区墙、柱为一级，非加强区结构抗震等级为三级。抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅱ级。 第二节 工程设计概况 一、建筑设计 本工程建筑装饰做法参照建设单位发放的某财富广场1、2、3#楼工程室内外建筑装修统一做法。 （一）室内装饰设计 本工程地下室部分：车库、设备用房地面主要为C20豆石面层，地下车库配￠6双向@150，随捣随抹平，上面做1:1水泥砂浆，地面为绿色环氧树脂地漆（具体参照建施3建筑材料做法，墙面水泥砂浆墙面不喷涂料，天棚为钢筋混凝土基层直接刮腻子喷无机涂料。地上部分：楼地面装饰材料住户房间、商铺房间为水泥砂浆拉毛地面，公共房间楼面主要采用地砖、花岗石地板两种，墙面除公共部分的墙面外，其余位置均采用水泥混合砂浆面满刮腻子两遍，天棚除公共部分的天棚外，其余位置均采取在钢筋混凝土基层直接刮腻子三遍。。 （二）外墙面装饰设计 本工程的裙楼部分外墙采用玻璃幕墙、花岗石外墙。裙楼以上部分外墙采用涂料。地下室外墙采用水泥基渗透性结晶防水外墙面。具体做法详见建设3。 （三）建筑节能设计 本工程外墙面保温隔热材料采用30厚聚苯颗粒保温层、聚合物抗裂砂浆加耐缄玻纤网格布增强；屋面部分保温隔热材料采用60厚憎水性珍珠岩板兼找坡（厚度随坡度增加）。楼面保温隔热材料用户自理。 （四）门窗工程设计 本工程门窗工程由建设单位单独发包。 （五）地下室防水工程 1、本工程地下室防水等级为二级，设防要求：（a）主体防水措施采用防水砼抗渗等级S6加水泥基渗透性结晶防水层。；（b）施工缝及后浇带防水措施采用3×40止水钢板。 2、地下室需做防水的部位有三处：地下室侧壁和地下室筏板及底板，及地下室顶板。地下室侧壁和地下室底板防水材料采用水泥基渗透性结晶防水材料。具体构造做法如下： （1）地下室底板及顶板： 本工程地