高层商住宅楼施工组织设计（剪力墙结构 CFG桩）.doc

高层住宅楼施工组织设计 一、 工 程 概 况 1.1 工程简况 1.1.1本工程为**房地产开发有限公司开发的国际1#标段，包括4#、5#、6#住宅楼，及其楼宇间车库。工程位于临汾市解放路与108国道交叉口，毗邻尧都区区政府。其中4#楼建筑面积24549.9㎡、5#楼建筑面积为24639.88㎡、6#楼建筑面积为24696.41㎡，建筑高度均为96.6m，地上三十层，地下三层，地下一层层高为3.7米，地下二、三层层高为3.9米，一层商业层高为4.2米，住宅层高3.05米，二层商业办公层高为3.6米，住宅层高3.05米，三层以上层高为3.05米。建筑室内地面±0.00相对于绝对高程474.70，室内外高差0.6m。设计使用年限50年，商铺框架抗震等级二级，抗震设防烈度8度，建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。 1.1.2本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防8度，设计使用年限50年。 1.3.2本工程采用CFG桩，桩端持力层为粉质粘土，设计桩径主楼为?400，有效桩长为20m。 1.3.3混凝土强度等级 构 件 部 位 混凝土强度等级 备 注 基础底板 C35 P6抗渗混凝土 -3~3层剪力墙 C45 地下外墙为P6抗渗混凝土 4~13层剪力墙 C40 14~22层剪力墙 C35 23~31层剪力墙 C30 水箱、电梯间剪力墙 C30 -3~-1层顶梁、板 C35 人防顶板P6抗渗混凝土 1~4层顶梁、板 C35 5~31层梁、板 C30 楼梯及其他各处 C30 1.1.3 本工程基础开挖深度为9m。土方工程为甲方分包出去，甲方组织施工。 1.2 现场施工条件 本工程由**建筑设计院设计，现场三通一平基本到位。水、电源以及周围管线布置参考平面布置图。 二 编制依据与适用范围 2.1 北美金港工程全部建筑、结构、水电安装施工图、合同文本。 2.2、国家现行施工与验收规范、规程、标准和省、市定额等。 2.3、建设部及省、市有关工程质量、文明施工的规定、文件。 2.4、我公司按ISO9002族系列标准编制的质量体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书等) 2.5、我公司多年来的施工经验、施工操作工艺程序以及我公司投入的技术装备能力。 2.6、工程地质勘察报告，施工现场的交通、地形、环境特征。 三 质量目标 本工程的质量目标是：单位工程优良，争创临汾市安全文明工地。 质量目标分解详11.1.1，施工过程中项目部按此目标将各分部分项工程质量目标落实到各施工班组，责任到人，现场施工做到一丝不苟，现场管理必须从严要求，确保质量目标的实现。 四 施工部署 本工程作为我公司着力打造的精品工程，我们将坚持“精心创优质，服务争一流”的质量方针，按ISO9002国际标准实施项目管理，努力营造业主满意工程。为达到工期上的高速度和质量上的第一流，我们确定施工的总体原则是：“精心施工，科学管理，统筹安排，加快速度，确保质量，争创一流”。具体部署如下： 4.1 组建项目部 充分发挥我公司集团优势，抽调有一定施工经验、责任心强的工程技术、经济、材料等各类管理干部，组成临汾北美金港工程项目部。根据ISO9002国际标准，配备必要的资源，建立完整的工程质量保证体系，建立以项目经理为核心的岗位责任制，明确各级人员职责。 4.2 施工顺序 先施工主楼，主楼施工到15时候，十五层以下进行主体验收，然后进行二次结构、装修工程。15~30再作为一个施工段。主楼施工时，组建钢筋、木工、混凝土工作业班组组织流水施工，从而提高工程施工速度。 4.3 工期安排 本工程计划工期685天，拟从2013年3月18日开工。2014年12月27日竣工。从总体上分为三个施工阶段： 第一施工阶段：主楼从基础工程开始到主体封顶需要245日历天，这期间施工到15层时开始砌筑、装修穿插进行。 第二施工阶段：全面内外装饰施工。主体封顶以后，进行主体验收完毕后，全面开展内外墙装饰装修。 第三施工阶段：室外总体及竣工扫尾。 以上具体进度安排详施工进度计划表。 4.4 工艺流程 上部结构梁、板、墙、一次浇灌，其主要施工顺序网络如图： 排架搭设 框架柱钢筋绑扎 管线预埋 框架柱模板 梁板模板 ① ② ③ ⑥ 电梯柱钢筋绑扎