高层住宅楼及地下室工程施工组织设计(框剪结构).doc

高层住宅楼及地下室工程施工组织设计 框剪结构 目录 第一章 编制说明 1 第二章 工程概况 2 第一节 工程概况 2 第二节 施工目标 2 第三章 施工组织与部署 4 第一节 部署原则 4 第二节 施工准备 4 第三节 施工工序 7 第四节 施工组织机构及现场管理人员配备 8 第四章 施工平面布置 18 第一节 施工总平面布置原则 18 第二节 施工现场平面布置 18 第三节 现场临电、临水平面布置 21 第四节 平面管理 27 第五节 现场CI形象布置 27 第五章 施工进度计划及保证措施 29 第一节 施工总进度计划的编制原则和依据 29 第二节 总体进度计划 29 第三节 确保进度计划实施的工期保证措施 29 第六章 劳动力计划及保证措施 38 第一节 劳动力配备计划说明 38 第二节 劳动力投入计划表 38 第三节 劳动力保证措施 39 第七章 主要机械、检测设备及周转材料 41 第一节 施工机械、检测设备 41 第二节 周转材料计划 44 第八章 施工方案与施工方法 46 第一节 土方开挖 46 第二节 测量工程 48 第三节 钢筋工程 51 第四节 模板工程 61 第五节 混凝土工程 66 第六节 砌体工程 69 第七节 屋面工程 72 第八节 装饰工程 75 第九节 防水工程 85 第十节 铝合金门窗工程 94 第十一节 水电安装工程预留预埋 99 第十二节 脚手架工程 101 第十三节 季节性措施 105 第十四节 成品保护措施 112 第九章 质量保证措施 118 第一节 质量管理体系 118 第二节 质量管理制度 119 第三节 质量管理程序 122 第四节 质量控制原则 122 第五节 质量控制过程和阶段 123 第六节 质量因素的控制 125 第七节 质量控制的方法 126 第八节 施工工序的质量控制 127 第九节 质量问题的分析和处理程序 129 第十节 主要分项工程质量保证措施 130 第十章 安全生产、消防管理措施 135 第一节 安全生产方针、管理目标及保证体系 135 第二节 安全管理程序和管理制度 136 第三节 重大安全健康危害因素的识别、管理措施 138 第四节 专项安全防护措施 141 第五节 消防管理措施 149 第六节 急预案和急救防护措施 154 第十一章 文明施工及环境保护措施 160 第一节 创建文明工地的目的与意义 160 第二节 文明施工保证体系 160 第三节 文明施工管理措施 161 第四节 环境保护措施 165 第五节 防扰民措施 171 第十二章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合 173 第一节 总承包管理模式、职能 173 第二节 对专业分包单位的初步管理设想 173 第三节 对分包单位管理的内容 174 第四节 与业主、监理的配合与协调 176 第五节 与设计单位间的工作协调 177 第十三章 工程交付、服务及保修 179 第一节 工程交付 179 第二节 服务及保修 179 编制说明 编制依据 招标文件 金地三千府高层三期第二标段主体总包工程招标文件 金地三千府高层三期第二标段主体总包工程图纸会审 金地三千府高层三期第二标段主体总包工程设计图纸 主要法律法规及标准 中华人民共和国国家、行业和某市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程和评定标准。 中华人民共和国、行业和某市政府颁布的有关法律、法规及规定。 ISO9002质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OHSAS18001职业安全健康管理体 建设部重点推广的建筑业十项新技术。 我司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；《项目管理规范》、《精品工程细部做法汇编》、《文明标化工地细部做法汇编》；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。 现场和周边环境的实际踏勘情况。 4、本组织设计的管理、解释、实施修改和补充 1）、由项目批准人全面管理。 2）、解释由项目技术负责人负责进行。 3）、由项目副经理组织实施。 4）、发现不妥之处，由技术负责人收集整理、写出修改通知，经项目批准人、监理批准后执行。 5）、施工组织设计的补充，一般在专项施工方案中反映。 工程概况 工程概况 工程名称：金地三千府三期二标G599、G699、G799栋及地下室工程 工程地点：某市雷锋大道与银星西路交汇处 建设单位： 房地产开发有限公司 监理单位: 建筑工程管理有限公司 设计单位：某 设计有限公司 勘察单位： 岩土工程勘察设计院 施工单位： 建筑安装工程公司 金地三千府高层三期第二标段工程，由599-799#共3栋高层及相应地下室组成，建筑面积约为55733平方米，其中地上建筑面积约为50391.86平方米，地下面