高层住宅小区建筑节能施工组织设计方案.doc

高层住宅小区建筑节能 施工组织设计方案 一、项目概况 某项目位于某市xx，属于框剪结构，地上26层，地下2层，1栋由A、B、C座商住楼楼组成，建筑总高度76.80米，2栋为商业办公楼，建筑高度71.50米，建筑总面积77181.70平方米，1栋A、B、C座商住楼标准层层高2.8米，2栋商业办公楼标准层层高3.8米。 本工程由某市xx有限公司建设，某市xx建筑设计事务所设计，某市xx科技工程有限公司地质勘察，某建设监理有限公司监理，xx工程有限公司组织施工。 本项目设两层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为7级人防地下室。 二、节能的设计措施 1、总体规划 1）、良好的朝向 建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。 2）、适宜的间距：建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。 3）、良好的自然通风：主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。 2、单体设计方面 1）、组织良好的穿堂风 住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2）、合适的窗地比 各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。 3）、采用合适的遮阳措施 设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。 4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。 三：施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制： 1、充分了解设计意图：施工前请设计人员进行设计技术交底， 充分明白设计意图 2、选用材料严格把关：选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制：具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制：严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 三、编制依据 1、xx花苑施工图纸 2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-2005 3、外墙保温工程技术规程JGJ 144－2004 4、05系列建筑标准设计图集 5、某市建筑节能质量管理条例 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 四、编制目的 确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。 五、施工准备 1、设计图纸已经节能机构审查合格； 2、控制线已设置到位； 3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用； 4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录； 5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定； 6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。 六、施工工具 1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用） 2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用） 3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致） 4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用） 5、木锉或粗砂纸（打磨用） 6、其他抹灰专用工具。 七、施工技术措施 （一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施 1、施工准备 1 . 1材料准备： （1）、依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用富泉建材有限公司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。 （2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求： 玻化微珠保温砂浆浆料质量要求 项次 项 目 质量要求 1 湿表面密度 kg/m3 ≤680 2 干表面密度 kg/m3 ≤300 3 导热系数 W/(m·K) ≤0.070 4 蓄热系数 W/(m2·K) ≥0.95 5 抗压强度 KPa ≥300 6 压剪粘结强度 KPa ≥100 7 线形收缩率 % ≤0.3 8 抗拉强度 kpa ≥150 9 难燃性 A级 外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标 项次 项 目 质 量 要 求 1 抗裂性 平涂用涂料 断裂伸长率≥150% 连续性复层建筑涂料 主涂层的断裂伸长率≥100% 浮雕类非连续性复层建筑涂料 主涂层初期干燥抗裂性满足要求 1 . 2 施工机具准备： 剪刀、钢锯、钳子、绑丝等 1 . 3 施工人员准备： 1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、施工人员应经过培训并经考核合格。 2、施工技术要求 （1）、施工顺序： 墙板钢丝网绑扎 水泥砂浆定点 抹玻化微珠保温砂浆 养护