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工装合同书 合同编号：________ 发 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：委托代理人：营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 1．1 工程地点：______________________________________。 1．2 工程内容及做法（装饰装修工程施工项目预算表）。 1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）； （3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 1．4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。1．5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元,小写:______________元（装饰装修工程报价单）。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 4．1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4．2 提供施工期间的水源、电源； 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4．5 施工期间发包人仍需部分使用该的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5．1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5．2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5． 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的提供 7．1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7．2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8．2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8．3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 8．4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条 质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：装饰装修工程施工规范GB 50327-2001，施工过程中双方对工程质量发生争议，由市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水电施工改造完工,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏; （2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; （3）木工吊顶,木制品完工; （4）油漆工程完工; （5）全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（工程验收单）。 10．2 工程竣工后