生物医药产业园概念规划初步方案.doc

生物医药产业园 概念规划 目 录 一、规划背景与概念分析 1 1.概念解析 1 2.生物医药发展环境 2 2.1区域环境特征 2 2.2城市环境特征 2 3.上层次与相关规划要求 3 3.1某市规划发展要求 3 3.2某市规划发展要求 4 3.3《温泉镇总体规划》的要求 4 3.4上层次规划发展定位指引 5 二、园区用地空间现状分析 5 1.现状特征 5 1.1位置与范围 5 1.2自然条件 6 1.3用地现状 6 2.发展条件分析 7 2.1发展机遇 7 2.2面临挑战 8 3.关注重点 9 3.1功能定位与主导发展方向的确定 9 3.2与外围相关产业的协调 10 3.3生态优势的保持与特色凸显 10 3.4合理的开发时序与可持续的发展模式 10 三、规划理念与规划目标 11 1.规划理念 11 2发展目标 11 3主要结论 11 四、发展策略 12 1.空间策略 12 2.产业发展策略 12 3.特色化策略 13 五、规划方案比选 14 1.方案比选 14 2.方案确定 16 六、规划布局 17 1.规划构思 17 2.空间布局 17 2.1概念引进 17 2.2整体空间结构 18 3.用地布局规划 19 3.1工业用地 19 3.2公共设施用地 20 3.3道路交通系统 20 3.4绿地系统规划 23 3.5景观系统规划 24 七、基础设施规划 25 1.给水工程规划 25 1.1供水现状 25 1.2规划目标 25 1.3用水量预测 25 1.4供水规划 26 2.排水工程规划 26 2.1排水现状 26 2.2规划目标 26 2.3排水体制规划 26 2.4雨水工程规划 27 2.5污水工程规划 27 3.供电工程规划 28 3.1现状概况 28 3.2规划目标 28 3.3负荷预测 28 3.4电源规划 29 4.电信工程规划 29 4.1现状概况 29 4.2规划目标 29 4.3电信工程负荷预测 30 4.4电信局点及通信通道规划 30 4.5移动通讯规划 30 4.6邮政规划 31 5.燃气工程规划 31 5.1规划目标 31 5.2气源规划 31 5.3供气规模 31 5.4供气系统规划 32 八、环境保护规划 32 1.规划原则与目标 32 2.水环境保护规划 33 2.1环境影响预测 33 2.2水污染治理 33 3.大气环境保护规划 33 3.1环境影响预测 33 3.2大气治理 34 4.声环境保护规划 34 4.1声环境现状 34 4.2环境影响预测 35 4.3噪声污染控制 35 5.固体废弃物污染控制对策 35 5.1生活垃圾 36 5.2工业固体废弃物 36 5.3其他 37 6.环境管理措施 37 九、规划实施策略 38 1.实施保障 38 1.1体制保障 38 1.2资金保障 38 1.3技术保障 39 2.分期实施 39 2.1分期开发原则 39 2.2分期开发时序选择 39 十、近期建设 40 1.近期重点建设地块 40 专题一、国内外生物医药产业园案例分析 41 1.国内外生物医药基地发展概况 41 2.实例列举 42 3.案例比较分析与经验借鉴 46 图纸目录 01——区位图 02——土地利用现状图 03——基地现状高度分析图 04——现状坡度分析图 05——现状环境分析图 06——规划结构图 07——土地利用规划图 08——道路规划图 09——道路红线规划图 10——配套设施规划图 11——绿地系统规划图 12——景观系统规划图 13——给水工程规划图 14——雨水工程规划图 15——污水工程规划图 16——燃气工程规划图 17——电力工程规划图 18——电信工程规划图 19——土地开发时序图 20——近期地块开发意向图 21——建筑形态导引图 某市温泉镇生物医药产业园概念规划 一、规划背景与概念解析 1.概念解析 狭义的“生物医药”，即人们通常所说的“现代生物医药”或“新兴的生物医药”，是指人们运用现代生物技术生产的用于人类疾病预防、诊断、治疗的医药产品，包括基因工程药物、基因工程疫苗、新型疫苗、诊断试剂（盒）、微生态制剂药物、血液制品及代用品等。广义的“生物医药”是国内约定俗成的一种“大生物医药”概念。国内各省市、地区根据各自的实际情况，对其赋予了不同的内涵。如上海张江“药谷”国家级生物医药科技产业基地，其产业发展方向定位为生物技术、新型制剂、医学工程和天然药物；某市在制定的“十五生物医药产业发展规划”中，明确指出了“大生物医药”概念并确定其重点发展领域为：以基因工程品种为代表的生物医药产品，以中药现代化品种为核心的现代中药产业，利用现代生物