《建设工程设计合同.docVIP

建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 发包人： 广州盛会餐饮管理有限公司（筹） 设计人： 广州市何岫阳装饰设计工程有限公司 发包人委托设计人承担丽影华庭（三期）F2-1层商场装饰工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 每平方米单价（元） 包干设计费（元） 层数 建筑面积 (m2) 施工 图 方案 初步 设计 1 室内精装潢设计 √ √ √ 2 建筑外观设计、泛光照片 √ √ √ 合计 设计内容 一、上述工作范围经双方商定以 10万 元作为包干价，结算不予以调整。 二、设计内容包括以上空间范围内的天花、地面、立面，固定与活动家具、卫生洁具、灯饰灯具、五金配件、布艺陈设等的装饰设计或选型。以及以上空间范围内的室内照明电系统和室内给排水支管系统的平面设计。 三、厨房设备设施、专业舞台灯光音响、空调、消防、弱电及环保设备设施等专业设备工种的设计不包括在本合同内。 四、设计范围内扣减管井、设备房、消防楼梯、消防前室等面积。 第三条 发包人向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 全套原建筑设计初步设计文件 1 合同签订三日内 2 全套原建设设计的建施、结施、设备安装施工图等以及电子文件 各1 合同签订三日内 3 设计任务书（含经营布局的各类指标性数据） 1 合同签订三日内 4 政府有关立项批文等资料文件 1 合同签订三日内 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 概念性方案设计文件 1 合同生效后3个工作日内 2 正式方案设计文件 5 概念性方案经发包人批准确认后10个工作日内 3 施工图设计文件 8 正式方案经发包人批准确认后30个工作日内 说明：以上各阶设计文件成果内容详细如下： 一、概念性方案设计文件： 以平面功能布局草案、参考性图例与照片、局部手绘草图以及概念性构思设计文案说明等组成的概念设计展示版1式1套，A0~A1规格。主要反映平面功能的经营流通关系和总体设计风格的取向。 二、正式方案设计文件： 1、各层各区域正式平面图1套； 2、各重点部位电脑透视效果图共15张，以表达设计意图清楚为原则（具体视点位置由发包人另文指定）； 3、主要材料选型配置的说明及设计方案总说明。 注：以上成果汇总装订成册，A3规格，1式5本，另提供经装裱的A1规格效果图1套供展示用。 三、施工图设计文件： 1、室内装修施工蓝图（平、立、剖和节点大样） 1式8套 2、材料表及材料样板表 1式8套 3、主要装修材料实板 1式8套 4、装修施工工艺规范与技术标准 1式8套 5、施工图电子文件 1式1套 第五条 本合同设计收费为 100000 元人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费% 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 本合同签订后三日内 第二次付费 提交正式方案文件后三天内 第三次付费 提交全部施工图后三天内