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HaiNan 海南快奥电梯工程有限公司 Kuai Ao Hainan Kuaiao Elevator Engineer Co., Ltd 海南快奥电梯工程有限公司 电梯保养合同 客户名称： （ 项目名称 ） 保养合同号：KAWBHT2015- 服务期限： 年 月 日至 年 月 日 24小时服务热线 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在海口市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 ６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 ７、有关电梯的重大维修和改造的具体定义：见附件二《电梯施工类别划分表》 电梯保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 海南快奥电梯工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》、《海口市电梯安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条 电梯保养 签约前乙方应对电梯的现状进行详细的检查，检查结果由甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。甲乙双方约定，由乙方为本合同第五条中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 第二条 电梯保养的内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成15日、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件一）。 第三条 电梯保养标准 实施保养后的电梯应当符合《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG?T5001-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 维保电梯和电梯保养费（设备地址：） 梯号栋号 （客户） 梯型 层/站 速度m/s 载重kg 台数 单价（元） 合 计 （元/月） / 台每月维护保养合计（大写）： 元整 (￥ 元) 台每年维护保养费合计（大写）： 元整 (￥ 元) 第五条 电梯保养期限 本合同期限 年，自 年 月日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第六条 结算方式 （一）甲方在合同期内每年分 期支付保养费给乙方，付款周期为 个月，每期款即人民 币 元整（小写：￥元）。应于每付款周期的第 个月支付，以后各期维修保养费均应在各付款周期的第 个月内支付。 （二）支付方式： 〇支票 ●汇到乙方指定帐号。 第七条 电梯保养维修的材料及配件费： 乙方提供本合同电梯设备保养和维修所需的相关材料零配件明细及报价，经甲方确认后乙方实施。具体的支付程序是：甲方在乙方完成维修工作后7日内付清材料配件款。甲方上一笔配件款未付清的，下一笔配件款乙方不再垫付。因甲方不能按时付款而导致的电梯停用，责任由甲方负责。 第八条 乙方负责全年365天24小时的紧急救援服务，乙方24小时紧急救援服务热线电话： 0898。 第九条 驻场：乙方（〇是 〇否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在电梯保养费中）。乙方提供驻场服务的，甲方应尽可能提供食宿及工作便利。 驻场作业人员职责： 1 、服从甲方的相关现场作业人员管理规定。 2、 承担二十四小时现场困人紧急