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铜陵丽湖家园乙组团公租房工程 监 理 细 则 （节 能 保 温） 监理工程师编制： 总监理工程师审批： 铜陵市建设监理有限责任公司 第五项目部 二0一二年五月二十七日 工程项目概况 工程名称：丽湖家园乙组团公租房工程 建设单位：铜陵新业房屋开发有限责任公司 设计单位：铜陵市建筑设计院 勘察单位：铜陵工程勘察院 施工单位：铜陵市华厦建筑安装有限责任公司 工程地点：翠湖二路以北，西湖大沟以南 工程规模：总建筑面积约35982平方米 监理工作依据 与施工承包单位签定的施工承包合同或协议。 完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、技术核定）。 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 国家、地方颁布的规范、规程及技术标准。 承建单位编制的经其总工批准并经业主、监理单位审查同意的施工组织设计。 各项设备的技术文件和安装说明。 业主和监理单位以书面形式确认的其它协议、工作联系单等。 监理单位与承建单位在工程施工过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录，现场监理部监理工程师发出的有关通知书和指令等。 三、监理工作范围 1、施工阶段的质量控制、信息管理、组织协调、部分合同管理。 2、保修阶段的质量回访工作。 四、监理工作内容 根据GB50319—2000《建设工程监理规范》结合与建设单位洽谈中所提出的要求及所鉴定的监理合同，本监理单位将完成如下监理工作： 五、监理工作目标 1、质量监理目标 2、进度控制目标 协调管理施工各阶段实施过程中的设计、施工、材料设备各供应单位的分项进度，使实际进度严格控制在总进度范围内。 六、监理pa，有疑问时应做附着力检验。 6、粘贴膨胀聚苯板时，应将胶粘剂涂在板的背面，其涂抹面积不得小于30%。 7、EPS板在门窗洞口四角处应采用整板裁割，接缝距四角不应小于200㎜。网格布在门窗洞口应进行加强。 6、ZL水泥抗裂砂浆的技术性能要求； 项目 单位 指标 砂浆稠度 mm 80~130 可操作时间 h ≥2 拉伸粘结强度（常温28d））—找平层—分格木＋保温层—卷材防水层—顺水条—挂瓦条—瓦材 对于这种形式的坡屋面，瓦材之间会有缝隙存在，目前有些工程为了节约材料，把顺水条作分格木，直接把保温材料填放在顺水条之间，这种做法虽然节约了材料，但由于挂瓦条是垂直于流水方向的，从瓦材缝隙进入的雨水流出来就有困难。为了确保屋面长久使用的质量，减少屋面渗漏，应把保温材料置于顺水条下面。 2、几种屋面保温材料的主要技术性能 保温材料名称 干密度 （㎏/ m3） 导热系数 W/（M.K） 抗压强度 (mpa) 吸水率 (﹪) 尺寸变化率 (﹪) 燃烧性能 膨胀聚苯板 （EPS板） 18~20 ≤0。042 ≥0。01 ≤4 ≤5 氧指数≥30 高密度膨胀聚苯板 30~35 ≤0。040 ≥0。15 ≤2 ≤2 氧指数≥32 挤塑聚苯板 （XPS板） 25~38 ≤0。030 -- ＜2 ＜2 氧指数≥26 聚氨酯泡沫塑料 55~70 ≤0。027 ≥0。10 ≤4 ≤5 氧指数≥26 泡沫玻璃保温板 150~180 ≤0。066 ≥0。40 ≤0。5 -- 不燃 半硬质玻璃棉板 32~48 ≤0。045 -- -- -- 不燃（或难燃） 外窗与户门的节能技术 1、在住宅的外窗中，玻璃面积占70%~80%。因此玻璃的选用在外窗节能中占有重要的位置。降低外窗玻璃的遮阳系数，采用遮阳系数较低或具有热反射性能的玻璃（如热反射玻璃、低辐射中空玻璃）以及玻璃贴膜等。 2、减少外窗的空气渗透量，提高外窗的气密性。 3、窗框的材料主要有铝合金、PVC塑料（内衬钢材）、断热型铝合金和玻璃钢等几种。 四种型材窗框的传热系数计算值 窗框材料 铝合金 PVC塑钢 断热型铝合金 木框 [W/（㎡.K）] 6.21 1.91 3.72 2.37 4、节能住宅的户门有几种做法； （1）双层金属门板，中间填设15~18㎜厚玻璃棉板或矿棉板； （2）木或塑料的夹层门，空气间层厚度不小于40㎜，内衬钢板； （3）阳台门的不透明部分采用双层中空塑料板（空气间层厚度不小于40㎜）；阳台门的透明部分应按外窗设计，阳台门应具有外窗相同要求的气密性。 七、监理 丽湖家园乙组团公租房项目监理部 2012年5月27日