《2013年儿童职业体验馆加盟调查研究报告三.docVIP

2013年商业地产中儿童职业体验馆行(三) 第三章儿童职业体验馆儿童职业体验馆我国18岁以下的青少年达?亿，1岁以下的儿童达亿，其中生活在城市的儿童达万，这个人口规模比整个美国的青少年人口6000 万还要多。而且，我国目前的青少年大部分都生活在“4—2—1”家庭模式里，他们很容易从祖父母和双亲中得到零花钱等。据AGB尼尔森信息公司 年对北京、上海、广州、、等五个城市—12岁儿童的家长所作的调查显示，城市居民在儿童消费上的投入相当大，五市平均每个家庭的儿童消费高达元，其中北京最高达到元，最低元。五大城市月消费达亿元，年消费超过00亿元，其中儿童消费支出约占家庭总收放的 .5%，也就是说城市居民均会拿出家庭的%—40%的收入来养育孩子教育消费占家庭消费的65.5%我国城市家庭有56.5%的家长把孩子教育投资列为第一位，儿童教育市场可谓潜力巨大。家庭消费市场3万亿，其中仅青少年儿童教育、饮食、娱乐市场至少有3千亿市场。如果单从儿童职业体验馆本身来看，市场并不大，因为1万平米场地的投资不过6千万，而目前经济形势不好，基本都投资改在2千平米，如果控制得当，全部投资不过600万；甚至2013年开始，6百平米的儿童体验馆也大量出现，投资也就250万以内。因此从全国范围调查，投资也就在18亿到25亿到天花板了。产生效益，回收资金要2年半以上。这和的上述大市场比就太小了。 儿童职业体验馆 年份 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 数量 1家 12家 19家 25家 29家 ????????2．儿童职业体验馆西部西藏、陕西、青海，南部广西、福建、海南没有儿童职业体验馆外，其余城市都有了。目前，儿童职业体验馆正快速进入三级商业地产市场，基本是商场类地产。 河南和山东地市已经接近饱和，三级城市之间的客户群已经无法形成辐射概念，只能自己城市吃自己人口。2013年-2014年商场mall地产，大规模的儿童职业体验馆单一业态将缩小面积，最多锁定在2千左右，其他上万平米场地将被童装、童鞋/袜、玩具、儿童家私、童车/床、儿童床上用品、母婴用品、婴儿食品、文体用品、电子音像、儿童摄影、儿童精品配套、儿童主题餐厅、儿童食品、儿童娱乐城、亲子乐园、家庭餐饮、3D影厅、科技馆、角色体验馆亲子教育、培训机构。亲子教育、培训机构亲子乐园????????3．经济形势和生活习惯对儿童职业体验馆机构：新东方英语培训、学而思培训学校、ABC英语培训、学大教育、疯狂家族、精英教育、这些为什么对儿童职业体验馆冲击那么大呢？ 这个原因1、客户群的年龄是硬伤：3-12岁先天缺陷+辅导班杀手。 儿童职业体验馆的目标人群主要是3~12岁的小朋友。而这个庞大的目标群体根据儿童智力发育和生活形态差异又被细分为3~6岁，7~9岁，10~12岁三个层次。根据行业必威体育精装版调研分析：其中7~9岁儿童占的比例最高，达到60％；其次是10~12岁儿童；3~6岁儿童最少。根据季节的不同也会直接导致入馆儿童年龄层的差异，比如夏天3~6岁的儿童比例显著增高，而冬天这个年龄层的儿童比例则大大缩水；在周一至周五白天，学龄前儿童较多，周末则主要是7~10岁儿童。 上午场 下午场 平日票（周二至周五） 节日票（周末和其它节假日） 比如世界 10：00至14：30 15：30至20：30 小孩160元每人大人20元每人 小孩200元每人大人80元每人 爱儿时代 9：00-14：00 15：00-20：00 成人50元/张儿童99元/张3岁以下儿童免票儿童票3—15岁以内儿童可以购买周一至周五：9：30---21：00 酷贝拉 9：30—14：3015:30---20:30 150元包括一个小孩一个大人第二个大人进场要购买50元的陪同票还增设了迷你场（17:30—20:30） 10:30---15:00 16:00---20:30 成人50元 儿童150元 成人100元 儿童200元 苏州大未来 10：00-14：00 14：00-18：00 10：00-：00宝贝当家10：00——15：00??? 16：00——21：00 成人 60元儿童 120元?成人 100元儿童 200元?? 儿童职业体验馆人气不高的另一方面是回头客并不多。玩过一次之后，再来玩第二次的人不多。全靠新客户，这给场馆的运营带来很大的压力。目前有些收入的儿童职业体验馆都是靠拉团体，一些场馆经营者过度开发周边学校的团体客源，把原本作为散客主力的学生全包括了。因团体客源的门票较低，从而陷入场面热闹却不赚钱的局面。 3、盈利结构是硬伤：只靠门票独撑+另有他谋 国内却依然是以门票收入为主，占了90%。国内儿童体验馆门票价格多在100~300元之间，也有各种卡，如年卡、多次卡、暑期卡等，