概预算设计说明书【参考】.docVIP

第一章 设计概况 2 1.1、建筑基本资料 2 施工图说明 2 .2.1风管系统 2 2.2空调水系统 3 预算编制依据 4 项目划分 4 工程量计算 4 选套定额 16 计算直接费、收取综合费、其他直接费、计算利润和税金等 16 工程分类及取费表 19 5、1定额计价法 19 5.1.1、其他间接费取费标准 19 5.1.2、现场经费取费标准 19 5.1.3、间接费取费标准 19 5.1.4差别利润取费标准 20 5.2其他费用 20 概况 1.1、建筑基本资料 本建筑物属一类公共建筑物，地下一层，地上十二层，建筑高度为48.6m，建筑面积约为56013平方米。 建筑物地下一层用于厨房及设备机房，首层用于商业店面，二、三层用于包房，会议室等，四至十二层用于酒店的客房。 风管系统：计算的工程量包括风机盘管安装，风管管件的制作安装，送风口、回风口制作安装。由于施工图中未说明保温层、保护层的施工方法，因此不计算保温隔热的工程量。 水管系统：计算的工程量包括冷冻供回水管、冷凝水管，水管阀件。水管保温说明不详，因此不计算保温、防腐的工程量。冷冻水主机、水泵、水箱图纸中未说明，因此不计算次部分工程量。 施工图说明 .2.1风管系统 在平面图上说明了风机盘管、风管、阀门和风口等设备和部件在平面上的布置、主要尺寸及他们和建筑物墙面、柱子的关系等。设备和部件在通风图上用规定的图例符号来表示，同时加以文字或数字标注。常用文字和代号见表1-1 表1-1 通风空调工程常用图例 2.2空调水系统 平面图中说明了风机盘管的平面布置、型号规格和数目，冷冻水管和冷凝水管的管径，布置方式，各种阀门部件的布置及规格。水系统的立管图说明了冷冻水管道和阀门在水井的布置及规格。图纸中的常用图例名称见表1-2. 表1-2 给排水、采暖管道施工图常用图例 预算编制依据 各种取费标准是计取其他直接费、间接费、利润和税金的依据。将直接费（或人工费）作为计算基数，根据地区和工程类别的不同套用相应的定额或费用标准，确定工程预算造价。政府投资工程施工图预算的取费计算可按当地规定的计费标准严格执行，非政府投资工程的施工图预算的取费标准根据不同的用途和编制要求灵活确定。 项目划分 通风空调工程的风系统安装工程，不包括保温、油漆工程量。风机盘管及主材有甲方提供。根据图纸和施工方法，将通风空调工程风系统的分项工程项目划分如下： 风机盘管的安装； 通风管道的制作安装； 送风口、回风口等部件的制作安装。 阀门安装，包括 通风空调工程的水系统安装工程，不包括保温、除锈、防腐工程。钢管、阀门部件由甲方提供。根据图纸和施工方法，将通风空调工程水系统的分项工程项目划分如下： 镀锌钢管安装 包括DN25,DN32,DN40,DN50,DN65 等。 2、阀门安装，包括闸阀、截止阀等。 工程量计算 工程量是编制单位工程预算的原始数据。其计算准确性和快慢，将直接影响所编预算的质量和速度。工程量的主要计算依据：施工图设计文件、施工组织设计文件和建筑安装工程定额及其工程量计算规则。一般情况下，按照相应工程量计算规则的要求，就可以逐个计算出各个分项工程的工程量；经过复核后，就可按预算定额规定的分部、分项顺序进行汇总。 在计算工程量之前，必须对所要计算的各分项工程的工程量计算规则、定额手册中有关说明、调整换算的方法和其他一些规定等，进行全面、系统地复习；并在此基础上，根据单位工程施工图预算编制依据，对施工现场实际情况的掌握程度，按照计算项目的划分情况、定额排列顺序和定额中各分项工程或结构构件的计量单位等，计算工程量。 工程量计算结果如下： 空调工程水系统施工图预算表 定额编号 名称及规格 工程量 单价 合价 定额单位 数量 合计 人工费 材料费 机械费 合计 人工费 材料费 机械费 8-100 钢管焊接 DN25 10m 170.34 81.37 51.08 29.26 1.03 13860.24 8700.76 4984.03 175.45 8-109 钢管焊接 DN32 10m 843.07 49.08 38.55 5.11 5.42 41377.88 32500.35 4308.09 4569.44 8-110 钢管焊接 DN40 10m 42.298 54.11 42.03 6.19 5.89 2288.74 1777.78 261.82 249.14 8-111 钢管焊接 DN50 10m 50.772 63.68 46.21 11.1 6.37 3233.16 2346.17 563.57 323.42 8-112 钢管焊接