《2014外墙保温监理细则.docVIP

五里墩龚洼恢复楼12#-18#楼及A地块地下车库工程 外 墙 保 温 监 理 实 施 细 则 广东建设工程监理有限公司 龚洼恢复楼监理项目部 二零一一年 十 月 十九 日 1、工程简况 1、 五里墩龚洼恢复楼12#-18#楼及A地块地下车库工程相关单位如下： 建设单位：合肥市蜀山区五里墩街道办事处 设计单位：安徽省建筑设计研究院 勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司 监理单位 ：广东建设工程监理有限公司 质量监督单位：合肥市建设工程质量安全监督站 施工单位：安徽省晋源建筑安装工程有限公司 2、 本工程位于合肥市蜀山区青阳北路与高刘路交口，本区主要是高层住宅，本区建筑面积12#楼8711.4㎡,13#楼9628.8㎡,14#楼12459.4㎡,15#楼11268.7㎡,16#楼11302.6㎡，17#楼24128.9㎡,18#楼22539.1㎡，A块地下车库15811㎡。建筑耐火等级一级（地下室耐火等级一级），建筑结构安全等级二级，结构抗震等级为二级抗震烈度为7度，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级二级，防水层合理使用年限十五年。总工期460天，设计使用年限为50年。 2、编制依据 2.1建筑保温节能设计图 2.2《外墙外保温建筑构造》皖J07J105 2.3《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 2.4《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 3、质量控制目标 按照GB50411-2007的规定，外墙保温工程按一个子分部工程进行验收。施工过程中，监理拟通过对施工质量进行事先预控、事中监控、事后控制，确保： （1）每一个检验批（或分项工程）质量达到合格； （2） 分部（子分部）工程观感质量评定达到“好”； （3）工程安全性、可靠性、使用功能和效果均应符合设计及规范要求。 4、质量控制要点 4.1 事前预控 4.1.1 监理要做到有效控制施工质量必须认真学习并熟悉、掌握设计图纸、《外墙外保温建筑构造》皖J07J105、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中与本分部相关的内容，确保监理工作有据可查。 4.1.2 要查验保温系统所用的材料是否获得省建设厅颁发的推广使用证明；要求施工单位配备有类似工程施工经验的（至少应对相关规范比较熟悉的）管理人员、技术人员和熟练班组进场施工，施工人员应持证上岗。 4.1.3 要求施工单位编制专项施工方案，经总监理工程师认可后严格按既定方案实施。 4.1.4 要求施工单位对班组进行有针对性、可操作性的质量技术交底，交底不能流于形式，现场作业要有技术人员盯岗指导。 4.1.5 本分部工程应先选择有代表性的部位（能体现《外墙外保温建筑构造》皖J07J105规定的大面、细部做法）做样板，经建设、监理单位按规范及图集要求进行检查并报请肥西质监站检查确认合格后，方可大面积施工。 4.1.6 对进场材料严格执行材料报验制度。按GB50411-2007附表A的要求进行见证取样送检。参照建设部建字［2000］211号文件规定，重要的试验项目应实行见证取样和送检，建筑节能工程进场材料和设备的复验项目中，应有30％以上为有见证取样送检。 附表A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 子分部工程 复验项目 墙体 1保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 2粘结材料的粘结强度； 3增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 4其他保温材料的热工性能； 5必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。 按照GB50411-2007第4.2.3条的要求，夏热冬冷地区的墙体节能材料，尚应符合下列要求： 1、外保温使用的粘结材料，应进行冻融试验，其结果应符合有关规定（查验试验报告）。 2、采用波化微珠保温时，在抹面层施工前应控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果。 检验方法：检查试验报告；对含水率的检查方法由施工技术方案规定。 检查数量：每类粘接材料应不少于一次；实际含水率按检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于2处。 4.2 事中监控 4.2.1 现场监理及管理人员需旁站监督检查。详下表内容： 序号 项 目 检查内容及技术要求 检 查 方 法 1 墙面基层质量 砌体的水平灰缝饱满度不应小于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。 每个检验批应抽查5％并不少于5处。 2 墙面缺陷处理 施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。 对照施工方案观察检查。按墙体检验批抽查不少于3处。 3 基层处