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Slogan here 寿阳XX外网工程案例 编制人：王工1 一、项目概况 二、审核过程 三、总结体会 一、工程概况 工程名称：寿阳XX建设工程室外工程 承包单位：江苏XX建设集团有限公司 承包范围：厂区内室外给水、排水、采暖管道工程及室外电缆工程 计价方式及结算条款：本工程采用固定费率计价，合同约定按山西2005年计价定额，实际结算按2011定额及取费结算，人工按2008年3月27日山西建设厅发布的《关于调整建设工程计价依据中人工单价的通知》，材料价格为按甲方核价执行。 结算审核 资料审核 定额计价审核 工程量审核 谈判定案 核价材料不全，甲供材清单及退库清单不全，无核价的材料参照周边其他项目中最低的进入造价 无工期证明、质量罚款、授权委托书等资料没有按照结算中心的资料模板整理结算资料，有条件的返还资料重新装订 联系单、工程量确认单格式不正确，我方主张不予认可，后通过项目部沟通改为有条件认可 竣工图纸上有很多工程量没有体现，且做法说明不清楚，通过项目沟通，处室负责人同意有条件返还整改 资料审核 对于保温隔热叙述不详细 1、入户部分户内户外施工单位结算重复报审，复审中进行扣除，该部分约扣除5万元。 2、通过现场图片与图纸计算支架工程量，扣除施工单位虚报部分工程量，支架刷油通过图片判定为两遍防锈漆，扣除施工单位报审两遍银粉漆，约扣除8万元 3、电缆铺砂盖砖施工单位报审是按每根电缆报审，实际多跟电缆共沟敷设时铺砂盖砖同时施工，此处工程量约核减一半，核减额约8万元 工程量审核 4、土方部分竣工图无明确表示挖深与沟底宽度，施工单位也无法提供厂区原始标高，我方与项目部现场工程师联系按最利于我方的条件给予计算，扣除土方工程量，核减约5万元 5、排水管施工单位报审冲洗消毒，实际排水管不需要冲洗消毒，此部分予以扣除，核减约2万元 6、通过详细计算工程量，对比现场图片，核对竣工图并与现场工程师沟通，扣除施工单位虚报工程量核减约8万元 工程量审核 定额计价审核： 1、聚氨酯发泡保温根据现场图片为现场发泡施工，施工单位报审时套用定额也是套用的现场浇注的定额，并套取了玻璃钢玻璃布保护层的定额，主材单价按采购部核价计入，但集团采购中心核价是按照成品的聚氨酯保温材料核价的（已咨询过采购部相关人员），也就是说采购部所核单价中已包含现场发泡以及玻璃钢玻璃布的费用，在套取定额时不能再套用现场浇注的定额跟玻璃钢、玻璃布保护层的定额，否则该部分费用将重复计取，所以在审核过程中我就套取了成品的聚氨酯保温的定额，但施工单位以价格过低的理由不予承认，后经过几轮谈判，最终施工单位还是认可了我方的结果，此部分核减58万元。 工程结算中心 核价中材料是按米核价的，一半成品的 保温都是按米买的，根据技术参数及材质要求也能看出此核价为成品的核价，并包含了玻璃钢跟玻璃布保护层 定额计价审核： 定额计价审核： 2、电缆沟挖填土方施工单位报审的为人工挖填土方且套用的为室内定额，经过跟现场工程师沟通确认为采用机械挖填土方，复审中调整定额，核减约9万元 3、其他定额套用错误及取费错误，复审中根据规定，本着公司利益最大化的前提下予以调整，核减约6万元。 总结体会： 本工程施工单位报审260万，复审额150万，核减110万元，从接收资料到完成结算共15天完成，下面是我对工程结算的一点总结与体会： 1、在接受所要结算的工程时，先理清结算的思路：接受资料时从哪几个比较重要的方面去检查，工程可能会出现哪些问题，从侧面了解工程的概况以及施工单位的老板及预算人员，排一个大概的结算计划，尽量按自己的计划走，从结算进行的开始就占取主动，让施工单位跟着自己的节奏走。 2、在工程量计算之前必须把资料中的问题详细的找出来，有些问题会在结算进行不下去时起到意想不到的作用，对于从资料中找出的问题，不要轻易的让施工单位进行增补，让施工单位必须对自己所报结算负责，必须有条件的进行增补资料。 总结体会： 3、计算工程量时结合竣工图、平台图片、现场工程师，找一种有利于我方的方法来计算工程量，对一些隐蔽工程的计算就要根据以前的一些现场经验来计算，核对时对于重点核减点不能让步，对一些不大影响结果的部分可进行适当的让步，让施工单位达到心理的平衡，便于下一步工作的进行。 4、因为集团的工程遍布全国各地，每个省的定额、取费都有地方的特性，所以就要求我们在审核每个省的工程前都要详细了解当地的定额及取费情况或向熟悉的同事请教，尽快熟练掌握。 5、谈判是结算审核最后能否定案的关键，在谈判之前，首先要掌握施工单位的情况及心理，审核时尽量多的搜集谈判的筹码，根据部门的争议解决制度寻求领导的帮助。 结束 Slogan here