安装工程预算预览.ppt

安装工程预算及招投标 概述一：课程学习目的 1、基本掌握江西省安装工程预算定额及费用定额的使用方法。 2、基本掌握暖通空调及给排水工程的定额计价和工程量清单计价两种预算方法。 3、基本了解工程招、投标的全过程，初步学会工程投标文件的编制方法。 安装工程预算及招投标 概述二：主要授课内容 教材《建筑安装工程预算》（机械工业出版社）中第1、2、3、4、5、6章的基本内容。 补充讲授： “神机妙算”软件的使用简介； 采用工程量清单计价方法编制预算文件； 工程招投标方面的内容简介。 由于教材中内容并不完全符合江西省当前的相关规定，教学中将补充这方面相关内容。 安装工程预算及招投标 概述三：课程学习所需预备知识 ①能够识读暖通空调、给排水和制冷等安装工程的设计施工图纸； ②能够初步了解暖通空调、给排水、制冷等安装工程的基本施工工艺方法，查阅国家相关的施工及质量验收规范条文； ③能够较熟练使用Excel制表软件。 安装工程预算及招投标 概述四：课程学习方法及注意要点 ①本课程内容几乎无难点，但要求认真细致，熟悉每一项规定，掌握每一个细节； ②本课程实性践强，要勤学多练，至少要完成3~5项贴近实际的施工图预算才能基本达到学习目的； ③讲授内容中有相当部分在教材中没有，建议同学们认真做笔记。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 工程建设基本概念： 工程建设是固定资产的形成过程。可分为：基本建设项目和更新改造项目两大类。例如：“南昌科技大学（筹）新校园建设”就是一个基本建设项目。 基本建设项目的层次划分： ⑴单项工程（例如：南昌科大图书馆工程） ⑵单位工程（例如：图书馆暖通空调工程） ⑶分部工程 （例如：风管制作安装工程） ⑷分项工程 （例如：800× 320镀锌钢板风管制作安装） §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目层次划分—— ⑴单项工程 指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。 例如某生产车间工程、某办公楼工程、某学生公寓工程、……等，都属于单项工程。 建设项目设计阶段的工程（设计）概算通常是以单项工程作为编制对象的。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目层次划分—— ⑵单位工程 是单项工程的组成部分，同样具有独立的设计文件，并可以单独组织施工。但建成后一般不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 单位工程一般可分为建筑（土建）工程和（设备管道）安装工程两类，本课程所涉及的暖通空调、给排水、制冷等专业工程即属于（设备管道）安装类单位工程。 本课程所涉及的安装工程施工图预算，通常就是以单位工程作为编制对象的。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目层次划分—— ⑶分部工程 是单位工程的组成部分，依据主要的施工工艺、工程材料、以及施工专业工种的不同来划分，一般没有独立的设计文件，也不可以单独组织施工。 《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表（2004版）》的编制就是以各类具体的分部工程作为其章节目录的。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目层次划分—— ⑷分项工程 是分部工程的组成部分，其划分较明确具体（指分项工程的名称、规格型号、压力等级…等等），且不再细分。 《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表（2004版）》的编制就是以各具体的分项工程作为其编号子目的。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目造价（投资）基本概念 ⑴建筑产品（工程）的属性 与其它产品一样具有商品属性，即具有使用价值和价值。而建筑产品另有不同于其它工业产品的如下属性： ①生产（施工）过程通常不在厂房车间内进行，产品具有不可移动性； ②通常不能按同一套图纸大批量生产，产品具有特异性； ③产品的生产成本及售价计算较为复杂，产品具有价格单一性； ④产品从订购到交付需要较长时间，产品具有价款支付的分批性。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目造价（投资）基本概念 ⑵建设项目投资组成： ①（建筑安装）工程投资； ②土地、活动设备、家具与工具等购置投资； ③其它工程（如绿化等）与项目（如拆迁安置等）投资。 本课程所涉及的工程造价即属于工程投资的组成部分。 §1 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 建设项目造价（投资）基本概念 ⑶基本建设程序： 一般由决策、设计、工程招投标、施工、验收五个阶段组成。 本课程所涉及的工程施工图预算，通常是在（设计阶段完成之后，施工阶段尚未进行之前）工程招投标阶段中编制完成。通过招投标来确定工程的施工承揽人和施工价格。 §1 .1安装工程预算造价的概念、分类及作用 1.1.1安装工程预算造价的相关概念 ⑴安装工程 其定义见教材P1。按建设项目的层次划分属于单位工程。 ⑵安装工程预算及其造价 安