《房地产开发课程设计 .ppt

□ 封面（项目名称、委托单位、编制单位、 时间等） □ 摘要（项目情况、特点、研究基本内容、 主要结论与建议） □ 目录 □ 正文 □ 附表 □ 附图 一 总论 二 项目开发市场环境分析 三 项目建设方案 四 项目定位 五 总体开发经营模式 六 项目环境影响评价 七 项目建设指标及实施进度 八 项目投资估算与资金安排 九 项目融资方案 十 项目财务评价 十一 项目风险分析 十二 研究结论与建议 一 总论 一 总论 二 项目开发市场环境分析 二 项目开发市场环境分析 二 项目开发市场环境分析 三 项目建设方案 四 项目定位 五 总体开发经营模式 六 项目环境影响评价 七 项目建设指标及实施进度 八 项目投资估算与资金安排 九 项目融资方案 九 项目融资方案 十 项目财务评价 十 项目财务评价 十 项目财务评价 十一 项目风险分析 十二 研究结论与建议 网址： (中国住宅与房地产信息网) (亿房网) (武汉晨报) (搜房网) (武汉市开发办) (武汉市房产管理局) (武汉市城市规划管理局) (武汉市统计局) 书籍： [1] 房地产开发项目经济评价方法，建工版 [2] 房地产开发项目经济评价案例，建工版 [3] 投资项目可行性研究工作手册，中国物价出版社 [4] 贾士军，房地产项目全程策划，广东经济出版社 [5] 国家发改委、建设部，建设项目经济评价方法与参数（第三版），中国计划出版社，2006年8月 （二）项目投入总资金及分年投入计划 反映项目每年资金投入额、占总投资的比重、资金筹措渠道、财务利息等情况。 详见《投资计划与资金筹措表》 八 项目投资估算与资金安排 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 序号 1 　 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 　 　 2.2.2 2.2.3 　 项 目 投资计划 分年计划（%） 建设投资 （不含建设期利息） 建设期利息 流动资金 项目总投资（1+2+3） 资金筹措 自有资金 企业自筹资金 销售收入（预售款） 借款 长期借款 其中：银行借款 建设期利息 流动资金借款 短期借款 资金筹措合计 合计 　 100% 138279.72 3284.08 　 141563.80 　 　 48767.75 65511.97 27284.08 　 24000.00 3284.08 　 　 141563.80 计 算 期 2005 　 22.82% 31557.87 330.00 　 31887.87 　 　 19557.87 　 12330.00 　 12000.00 330.00 　 　 31887.87 2006 　 21.46% 29675.34 825.00 　 30500.34 　 　 11941.94 11733.39 6825.00 　 6000.00 825.00 　 　 30500.34 2007 　 19.15% 26483.47 1033.64 　 27517.11 　 　 8711.25 11772.22 7033.64 　 6000.00 1033.64 　 　 27517.11 2008 　 17.88% 24728.45 1095.44 　 25823.89 　 　 8556.69 16171.76 1095.44 　 　 1095.44 　 　 25823.89 2009 　 11.21% 15500.76 　 　 15500.76 　 　 　 15500.76 　 　 　 　 　 　 15500.76 2010 　 7.47% 10333.84 　 　 10333.84 　 　 　 10333.84 　 　 　 　 　 　 10333.84 表 《投资计划与资金筹措表》 Evaluation only. Cre