(工程价款管理实务-基于新清单规范2013.3.3(一天).ppt

* * 不属于依法必须招标 依法必须招标 13版清单 9.10.3 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第9.3节相应条款的规定确定专业工程价款。并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 9.10.4 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。 3.以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 07标准施工招标文件 15.8.3 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的，由监理人按照第15.4款进行估价，但专用合同条款另有约定的除外。经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 15.8.1 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人。发包人和承包人的权利义务关系在专用合同条款中约定。中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 九、暂估价 2）专业工程暂估价的计价原则 13版清单中关于专业工程招标发包的相关规定 1. 除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。 2. 承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。 表2-9-4 13版清单和07标准施工招标文件中关于竣工结算中专业工程暂估价计价的规定 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 不可抗力引起的价款调整问题研究 十 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 不可抗力引起的价款调整 不可抗力的概念 目前，国内外对“不可抗力”的定义并不完全一致，因此，只有严格界定其含义，才能在处理其后果时避免导致争执。 国内外建设工程相关法律、法规、规范及合同示范文本对不可抗力概念的界定以及对不可抗力的使用范围均有较大差别。 在我国，建设工程相关法律、法规及规范对不可抗力概念的界定以及对不可抗力的使用范围的对比，如下表所示： 不可抗力的特性 不可预见性。对于某些具有强制力的事件无法预见是抗辩的必要条件。 不能避免。事件的发生是在所难免的。 不能克服性。事件的发生所导致的结果使当事人一定会受到损害。 不可抗力的特性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 表2.10.1 相关合同条件及计价规范对不可抗力定义及适用范围的对比 不可抗力引起的价款调整 条款 定义 自然性 社会性 08版 清单 —— —— —— —— 13版清单 2.0.26 发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。 —— —— 合同法 117 不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。 —— —— FIDIC土木工程施工合同条件 19.1 凡满足全部下列条件的特殊事件或情况可以认为构成不可抗力： 1.一方无法控制； 2.在签订合同之前，该方无法合理防范； 3.事件发生后，该方不能合理避免或克服； 4.该事件本质上不是合同另一方引起的。 诸如地震、飓风、台风、火山爆发等自然灾害。 1.战争、敌对行动、外敌入侵； 2.起义、恐怖、革命、军事政变或内战； 3.非承包商人员引起的骚乱、秩序混乱、罢工、封锁等； 4.非承包商使用或造成的军火、炸药、辐射、污染等。 标准施工招标文件 （2007） 21.1 承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，