地产案名写法及经典广告语系列技巧.doc

楼名? ?? ?? ?? ? 主题语句 万科四季花城 有一个美丽的地方 万科温馨家园 一切为了爱 中海怡翠山庄 都市里的田园渡假村 情缘城市 缘来自你，情结深圳 鹏兴花园 看山 看水 看鹏城 桃源居 都市人的桃源梦 都会 100 新都市主义 新都市生活 城市绿洲花园 绿，就是生活 中山颐居 我家对面就是中山公园 荔园阁 荔林深处安个家 金地翠园 叠翠空间 悠然天地 金海湾花园 傲视远海 极目云间 碧海天 轻柔海风 宁静家园 海天一色 无需刻意经营 坐享海天一色 半山海景别墅 悠悠山海间 我心自高远 御海湾山庄 坐拥青山 享皇族之尊 鸣翠谷 银湖半山 宁静志远 星光之约 星空下 山水间 自然家园 星河雅居 星河传奇 因您而起 合正名园 我们在乎您 雅云轩 生活可以更写意 缤纷假日 感受生活真色彩 彩云居 多姿多彩 活出精彩 景秀年华 相约景秀年华 分享美丽人生 加州地带 新洲座标 现代美式地产案名写法总结 给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步，俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道“案名学”都已应运而生。给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。一、案名的定义及作用案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。 案名作为楼盘广而告知的一种文字载体 ，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是：　??（一）、冲击力强，吸引眼球　　一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。　　（二）、美感和立体性，形成关注　　一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。　　（三）、调型吻合，突出个性　　项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。　　（四）、对位文化，避免歧义　　一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。　　案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。二、好案名的必备条件案名属于地产品牌价值的外延部分，它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果（上口、易记）、语义学价值（个性、流行价值