委托理财合同_0.doc

委托理财合同 　　甲方：_______________ 身份证号:____________________ 　　乙方：_______________ 身份证号:____________________ 　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。 　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（证券营业部）开设的资金账户，资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。 　　二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初资产_____________ 元。 　　三、利润定义：（乙方账户）期末资产 – 期初资产 – 期间收到的存款利息（证券资产要扣除交易费用） 　　利润率=利润/期初资产*100% 　　四、结算 　　1．委托期满后，如果利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金, 如果利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明，如果资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方（10-5）* 0.25=1.25万元，如果到期亏损10万，甲方应付给乙方（10-5）* 0.25=1.25万元，如果利润在-5万与5万之间，乙方自己承担/享有。 　　2．未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。 　　3．甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。 　　五、合同期内如果亏损大于10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30%，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。 　　本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　日期： 　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 　　第五条 代理佣金及支付 　　1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 　　乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 　　3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 　　4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 　　第六条 甲方的责任 　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： 　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户； 　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房? 　　?售许可证；旧有房地产，甲方?μ峁┓课菟?有权证书、国有土地使用权证书?? 　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； 　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； 　　(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书； 　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 　　2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 　　3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 　　第七条 乙方的责任 　　1.在合同期内，乙方应做以下工作： 　　(1)制定推广计划书(包括市场定