EHSP-029绿色建筑设施运营管理技巧.doc

文件名称 绿色建筑设施运营管理程序 页 次 1/2 文件编号 EHSP-029 生效日期 版本/修改 A/1 1. 目的 为了贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济证词，推进科持续发展，契合生态城绿色环保理念，规范国家动漫园园区楼宇绿色建设设施运营方法，提高绿色建筑设施及绿色可再生能源利用率，降低园区入住企业经营成本，特制定本程序 2. 范围 本程序适用于国家动漫园园区内绿色建筑设施运营及管理。 术语与定义 3.1透水砖及雨水回收系统 透水砖具有良好的透水、透气性能，可使雨水迅速渗入地下，补充土壤水和地下水，保持土壤湿度，改善城市地面植物和土壤微生物的生存条件。同时可吸收水分与热量，调节地表局部空间的温湿度，对调节城市小气候、缓解城市热岛效应有较大的作用。通过透水砖与雨水收集渠的联合使用可实现雨水的收集，国家动漫园动漫大厦透水砖铺设率达到78%以上。 3.2呼吸式玻璃幕墙 呼吸幕墙内外幕墙之间形成一个相对封闭的空间。其下部有进风口，上部有排风口，可控制空气在其间流动状态。设有可控制的进风口、排风口、遮阳板和百叶等。双层幕墙之间的空气可有序流动和交换，以抵制天气的变化降低空调能耗并提高隔声能力。 3.3导光筒 导光筒是通过外置的采光罩收集太阳光和自然光，然后传输给管道，通过管道内漫射装置把集中的太阳光束打散，均匀地分布在室内。 3.4太阳能光伏发电 是利用太阳电池半导体材料的光伏效应，将太阳光辐射能直接转换为电能的一种新型发电系统，有独立运行和并网运行两种方式。 冷水通过管道进入太阳能热水器内，经过集热板，集热板能收集太阳能，将太阳能转化为热能，然后把冷水加热。由于冷水的比重比热水的比重大，热水会自动往上升，然后形成一个循环动力，水就在集热板那逐渐升温，达到一定温度后就能进入储热水箱，需要热水的时候就能供应热水。 热泵式溶液调湿新风机组热泵式溶液调湿新风机组是一种以调湿溶液为工质的空气处理设备。该机组采用先进的溶液调湿技术，通过溶液向空气吸收或释放水分，实现对空气湿度的调节。热泵式溶液调湿新风机组不是普通意义上的新风机组，它是集冷热源、全热回收段、空气加湿、除湿处理段、过滤段、风机段为一体的新风处理设备，具备对空气冷却、除湿、加热、加湿、净化等多种功能，独立运行即可满足全年新风处理要求。 绿色建筑设施承接查验资料清单 中央空调运行管理制度 楼宇物业运营节能减排方案 7. 相关记录 无 绿色建筑 5 袋装 可回收资源 无 害 物 有 害 物 垃圾站分类收集 专 用 回 收 箱 专 用 垃 圾 桶 生活垃圾 有害垃圾物，如废电池等 专 用 垃 圾 桶 专 用 垃 圾 桶 废 旧 文 件 可回收垃圾物，如金属、玻璃制品等 废旧文件、报纸等 客户产生垃圾 文 件 回 收 站 废 品 收 购 站 集 中 处 理 环卫部门运走 管理服务中心回收 袋装 袋装 袋装