XXXX日常保洁方案技巧.doc

XXXX日常保洁方案 一．日常保洁模式： 1、宗旨 为XXXX的业主创造一个非常洁净、优雅的环境，使XXXX的环境永葆靓丽。 2、目标 使环境素质达到星级物业的标准，比现有的装修寿命提高一倍以上。 3、理念 购置并非消费的终结，为了XXXX的保值，甚至增值，必须不断地投入，清洁服务是一种特殊的消费。 二．日常工作计划 1．入口、门厅的保洁 门厅和大堂的主要特点 来往人流多而频繁，因此带入的尘土亦较多，如不及时清除，将会扩散到辖区的其他区域及楼层，另外其装修亦较其他区域豪华，摆物也较多。门厅是辖区使用者和外来客人进入辖区的第一场所，是显示辖区的等级和管理水平的重要区域。 日常保洁项目 地面及入口处的清扫。 玻璃门和间隔的擦拭。 各种摆设以及装饰物、标牌、消防器具等的擦拭。 墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。 果皮箱的清倒、擦拭。 柜台、柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。 烟灰缸的清倒、更换。 此外还有天花板、吊灯等特殊清扫项目。 注意事项 为减少人们将室外尘土带入超市内，门厅入口处应放置防尘脚垫。遇雨天，应铺有吸水性的脚垫。 门厅及入口区域设专人推尘，随时擦拭人们进入时留下的脚印。 门厅地面应注意及时除去地面上的砂石颗粒，以免将地面察花，每三个月进行一次打蜡养护。 不锈钢、铜、铝合金等装饰，如柱子、扶手、标牌等，因容易受氧化腐蚀，擦拭时要小心选用专用的清洁剂、保护剂，切记不要造成划痕。 注意不要碰倒、碰坏各种摆设饰物。 保洁工作安排 定时巡回清扫门厅地面是最容易被弄脏的地方。所以每一小时定时巡回清扫一次，以确保地面经常处于清洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、清洁。 依次逐项擦拭 门厅及超市卖场日常保洁的其他项目每日擦拭一次便可，就事先安排好的工作顺序，依次擦拭。规定每一小时对地面巡回保洁一遍，逐项擦拭地面。办公区域烟灰缸的清倒或更换，可结合地面巡回保洁进行。 2．公共走廊的保洁 公共走廊的保洁的主要特点，清洁、保洁程序。 走廊的清扫 先使用扫帚扫除垃圾尘土，再用地拖拖擦一遍（地毯则要吸尘）。而后视情况每小时巡回保洁一遍。 在巡回保洁的同时，拣去盆景内的垃圾杂物。 清倒烟灰垃圾筒，并将烟灰垃圾筒冲洗擦净，将地面拖擦干净后，按原位摆正放好。 按预定顺序依次擦拭门窗、窗台、墙壁饰物、镜面、开关盒、插座盒、消防栓门、标牌、风口、踏脚板等（墙壁面积大，为定期作业，可穿插在日常清扫中进行，即每天一段。） 楼电梯的清扫 用扫帚扫除垃圾尘土，要自上而下，逐级清扫，把垃圾、沙泥、尘土等脏物从两边扫至中央或从外侧扫至靠墙的一侧，再扫到下一级。 用垃圾铲随时收集垃圾或集中到平台后再收集。 用地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。 用抹布擦拭楼电梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可用清洁剂擦拭。 用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等，墙壁可用带静电的除尘器除尘。 3． 电梯轿厢的清扫 1.电梯轿厢的清扫 电梯门、壁板和天花板的擦拭，手按开关等污垢可用沾清洁剂的抹布擦拭，再用干抹布擦净。 擦拭电梯间的电梯开关、运行显示器，手按开关的部分，按规定消毒（电梯轿厢的清扫，划归单元楼部分）。 电梯门道轨沟槽的清扫，用刷子、吸尘器等去除沟槽中的脏物、泥沙等，再用抹布擦净。 4．卫生间保洁 1．卫生间清扫 1）每日早、午、晚对公用卫生间进行保洁； 2）打开门窗通风，用水冲洗大小便器、洗干净烟灰缸； 3）清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处； 4）用洗洁精均匀喷洒在洗用盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用白洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净； 用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌抹一遍； 先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干毛巾擦干净； 用拖把拖干净地面； 补充卷筒纸、擦手纸和洗手液； 适量喷洒香水或空气清新剂，小便器内放置香球； 每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大小便器、地板进行消毒； 每周一次用玻璃清洁工具清洁洗手间的玻璃镜。 每月两次对洗手间进行消杀工作。 发现墙壁有字应即时清除。 2．标准： 1）天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网； 2）目视墙壁干净、便器洁净无黄渍； 3）室内无异味、臭味； 4）地面无烟头、纸屑、污渍、积水； 3．注意事项： 1）禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面； 2）下水如有堵塞现象，应及时疏通。 5．办公区域保洁 1．办公区域的清洁需派专人负责，保证每天清洁一次： 整理好台面文件，用微湿布擦拭台面后再用干抹布抹干； 清理室内的烟灰缸和垃圾； 擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品； 清洁地面，将各类物品摆回原位并摆放整齐； 喷洒适量空气清新剂； 办公区域消杀工作应每月进行两次。 办公区域保洁时应注意： 不得翻动办公区