第37讲,1l420120通信建设工程竣工验收的有关规定技巧.doc

1l420120通信建设工程竣工验收的有关规定 1l420121??通信工程竣工资料的收集和编制 1l420122??通信工程随工验收和部分验收 1l420123??通信工程竣工验收的组织及备案工作要求 1l420124??通信工程质量保修的服务和管理 1l420121??通信工程竣工资料的收集和编制 知识点一、竣工资料的收集和编制要求 (一）收集方法 2 .竣工资料的收集、整理和形成应当从合同签订及施工准备阶段开始，直到竣工为止，其内容应贯穿于施工活动的全过程，必须完整，不得遗漏、丢失和损毁。 (二）内容要求 1 .建设项目的竣工资料，内容应齐全，真实可靠，并能如实反映工程和施工中的真实情况，不得擅自修改，更不得伪造。 2 .竣工资料必须符合设计文件、必威体育精装版的技术标准、规程、规范、国家及行业发布的有关法律法规的要求，同时还应满足施工合同的要求和建设单位的相关规定。 (三）制作要求 1 .竣工资料应规格形式一致，数据准确，标记详细，缮写清楚，图样清晰，签字盖章手续完备。 2 .竣工资料应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写工具，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。有条件时应用机器打印。 3 .竣工资料的整理应符合《建设工程文件归档整理规范》的要求。 知识点二、建设项目竣工资料的编制内容 （2010、2013真题考点）（重点考点） 建设项目竣工资料分为竣工文件、竣工图、竣工测试记录三大部分。 (一）竣工文件部分 竣工文件部分（2012真题考点）包括：案卷封面、案卷目录、竣工文件封面；竣工文件目录、工程说明、建筑安装工程量总表、已安装设备明细表、工程变更单及洽商记录、隐蔽工程/?随工验收签证、开工报告、停（复）工报告、交（完）工报告、重大工程质量事故报告、验收证书、交接书和备考表。 上述文件在竣工资料中，无论工程中相关事件是否发生，必须全部附上。对于工程中未发生的事件，可在相关文件中注明“无”?的字样。 (二）竣工图纸部分 1 .竣工图的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。通信线路工程竣工图应尽可能全面地反映路由两侧50m以内的地形、地貌及其他设施。图例应按标准图例绘制。 2 .利用施工图改绘竣工图，必须标明变更依据。凡变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图。 3 .所有竣工图纸均应加盖竣工图章（2012真题考点）。竣工图章的基本内容：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理人员、总监理工程师。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方空白处。 (三）竣工测试记录：建设单位无特殊要求时，竣工测试记录一般都要求打印。 【案例1l420121-1】 1.?背景：某通信管道工程于4月8日开始施工，7月7日完工。在施工过程中，建设颁布了《通信管道工程施工及验收规范》gb 50374—2006，并于5月1日开始实施。施工单位与建设单位签订的施工合同约定：“施工期间如国家、行业或建设单位主管部门颁布新的法律法规、规范、规程，本项目将按新的法律法规、规范、规程执行”。 施工单位在编制竣工资料时，标注的施工依据为《通信管道工程施工及验收技术规范》yd5103—2003。但总监理工程师在审核竣工资料后认为工程说明存在问题，将竣工资料退还施工单位。对于管道的埋深问题，施工单位严格按照设计文件及施工技术要求施工，监理人员对此也进行了现场确认，并在“隐蔽工程随工验收签证”中只签署了?“管道埋深合格”?的字样。 2.?问题 ( 1 )总监理工程师的做法是否符合要求？为什么？ ( 2 )管道埋深的“隐蔽工程随工验收签证”?是否符合要求？为什么？ 3.分析与答案 ( 1 )总监理工程师的做法是符合要求的。因施工合同已经约定：“施工期间如国家、行业或建设单位管部门颁布新的法律法规、规范、规程，本项目按新的法律法规、规范、规程执行”。因此，施工依据应按施工阶段分别注明5月1日前的施工依据为《通信管道工程施工及验收技术规范》yd 5103—2003，5月1日后的施工依据是《通信管道工程施工及验收规范》gb 50374—2006。 (2)?监理人员在隐蔽工程随工验收签证中只签署了?“管道埋深合格”的字样不符合要求。因为管道沟的沟深是可以测量的，在“隐蔽工程随工验收签证”中应签署管道沟的实际埋深。因此，“管道埋深合格”?的结论是不可信的，应有管道沟沟深测量的实际数据记录。 【案例1l420121-2】 1.?背景：某施工单位在绘制直埋光缆线路工程竣工图时，在第一张图纸上直接绘制了竣工图章，其他图纸的图标只绘制了图号；竣工图上只绘制了光缆走向及安装的配套装置（如标石、接头、保护装置等），装订成册后移交建设单位，建设单位审查后拒绝接收。 2.?问题 ( 1 )建设单位拒绝接收竣工图是