农村集体房屋租赁合同范本.doc

农村集体房屋租赁合同范本 　　以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考！ 　　合同编号：***** 　　出租单位：****村 　　承租单位(人)： 签订地点： 　　签订时间： 年 月 日 　　第一条 租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***。 　　第二条 租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。) 　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方) 　　合计租金(大写)： 　　第四条 租金的支付期限与方式： 　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条 租赁房屋的用途： 　　第七条 租赁房屋的维修： 　　出租人维修的范围、时间及费用负担： 　　承租人维修的范围及费用负担： 　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件 　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上; 　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　8、遇政府需要拆迁时。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上; 　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 　　第十三条 违约责任： 　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： 　　(一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院起诉。 　　第十五条 其他约定事项： 　　出租人(章)： 承租人(章)： 　　住所： 住所： 　　法定代表人(签名)：法定代表人(签名)： 　　居民身份证号码： 居民身份证号码： 　　委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)： 　　电话： 电话： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　邮政编码： 　　邮政编码： 　　鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章) 　　镇经管办经办人： 　　年 月 日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位有考评和考核的建议权。 4.绩效考评管理程序和考核管理办法及考核实施细则 4.1绩效考评、考核管理程序 4.1.1员工每月26日向部门负责人汇报或提交工作总结，作为月度考核的依据。 4.1.2部门负责人根据员工的工作总结、工作表现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(员工，见附录1)，打分