商品房购销合同样本_0.doc

商品房购销合同样本 　　销方（甲方）合同编号： 　　签订地点： 　　购方（乙方）签订地点：年月日 　　甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订 　　本合同，以资共同遵守。 　　第一条购房地址数量户型及分布情况 　　购房地址： 　　数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。 　　户型及分布 　　住宅房间厅分布在单元楼号 　　住宅房间厅分布在单元楼号 　　住宅房间厅分布在单元楼号 　　办公用房间分布在单元楼号 　　经营性用房间分布在单元楼号 　　第二条价格 　　住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元 　　办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元 　　经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元 　　总计价款（人民币大写） 　　（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。 　　第三条房屋质量 　　房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。 　　第四条付款方式 　　乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。 　　乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日内付清。 　　第五条交付时间 　　乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期顺延。 　　2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。 　　1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。 　　第六条保修时间 　　土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。 　　第七条违约责任 　　甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。 　　乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。 　　乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。 　　4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。 　　5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。 　　6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。 　　第八条其它约定事项 　　第九条争议解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。 　　本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。 　　销方（甲方）（章）购方（乙方）（章） 　　单位地址 单位地址 　　法定代表人法定代表人 　　委托代理人委托代理人 　　电话电话 　　开户银行开户银行 　　帐号帐号 　　鉴证意见： 　　鉴证机关（章） 　　经办人： 　　有效期限：年月日至年月日 　　监制部门：印制单位： 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位有考评和考核的建议权。 4.绩效考评管理程序和考核管理办法及考核实施细则 4.1绩效考评、