西湖区农o村私人建房用地许可指南.doc

西湖区农村私人建房用地许可指南 1、受理部门： 西湖区国土资源局下设当地国土资源所 ②周浦国土资源所　 地址：周浦街　　　　　　　　电话2、项目编号： 0001 农村私人建房用地审批 3、项目依据： 《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《地质灾害防治条例》(国务院令第394号)、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《浙江省村镇规划建设管理条例》、西政发[2000]213号《杭州市西湖区农村私人建房管理规定》等。 4、收费依据：(免) 5、办理总时限： 20天 6、办理程序： (1)受理??? 条件： (一)建房申请报告(原件、复印件6份) (二)当地乡(镇)人民政府村镇建设办公室核发《村镇规划选址意见书》及附件(原件、复印件6份) (三)经当地乡(镇)人民政府审核同意的《西湖区农村私人建房用地呈报表》6份 (四)当地户籍簿、申请建房户主身份证、独生子女证和计划生育相关证明材料复印件6份(原件核查)； (五)原宅基地《集体土地使用权证》或原批准《农村私人建房呈报表》原件； (六)申请建房户中的非农业户口人员及户籍迁入人员，提供有权一级房改部门出具的无享受福利分房、经济适用房、廉租房、货币分房、农民多层公寓安置的证明，以及单位对上述情况出具的情况调查证明(原件、复印件6份) (七)原宅基地或房产属遗产且为共同产的，提供相关人员同意建房并签署意见的材料(原件、复印件6份)； (八)原宅基地存在与他人联体、拼墙需拆除建房的，提供相关户人员同意建房并签署意见的材料(原件、复印件6份)； (九)非征地拆迁外迁新建的，提供原宅基地处置情况说明及当地村委会、乡(镇)人民政府同意的材料(原件、复印件6份)； (十)涉及地质灾害易发区内和需切坡建房的，提供地质灾害危险性评价报告、安全防范措施材料(原件、复印件6份)。 (十一)村委会张榜公布小样及无异议证明(原件、复印件6份) 标准： 申办人提交的申办材料应齐全、规范、有效 本岗位责任人：所在乡(镇)西湖区国土资源局下设国土资源所经办人(详见各所公示)； 岗位责任及权限：负责本部门行政许可受理、审核、告知。 办理时限：即时? 需征求相关行政部门意见的办理时限：由具体经办人告知 (2)审核 标准：实地审核选址点是否符合土地利用总体规划、村镇规划、具备供地条件；申请人及家庭成员是否具备建房资格、家庭组合是否合理； 本岗位责任人：所在乡(镇)西湖区国土资源局下设国土资源所经办人(详见各所公示)； 岗位责任及权限：负责本部门行政许可审核、告知。? 办理时限：10个工作日(含报前公示3天) (3)复核?? 标准：?审核有关政策、法规等依据或必须具备的申办条件 本岗位责任人：?罗越 岗位责任及权限：??审核申办材料 办理时限：???3天 (4)会签?? 标准：?(无) 本岗位责任人：(无) 岗位责任及权限：(无)? 办理时限：?(无)?(5)审定?? 标准：?同复核 本岗位责任人：?袁明华 岗位责任及权限：????做出批准建房许可或不批准建房许可决定 办理时限：?5天?(6)告知?? 标准：审核通过? 本岗位责任人：所在乡(镇)西湖区国土资源局下设国土资源所经办人(详见各所公示)； 岗位责任及权限：负责本部门行政许可受理、审核、告知。? 办理时限：2个工作日? (7)投诉 投诉途径及方式、电话????地址：古翠路30号 本岗位责任人：金永明 岗位责任及权限：受理投诉 办理时限：3天 告知方式及时限：书面、1天 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所