资产评据估试题一 二.doc

资产评估试题一 单项选择题 资产评估的主体是（ ）。 A．资产评估委托方 B．资产评估机构 C．资产评估人员 D．资产评估机构与专业资产评估人员 2．按被评估资产是否具有综合获利能力，可将资产分为（ ）。 A．单项资产和整体资产 B．有形资产和无形资产 C．可确指的资产和不可确指的资产 D．不动产、动产和合法权利 3．资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A．时期 B．时点 C．阶段 D．以上都不是 4．不是由资产内部的因素所引起的，而是由外部因素所导致的资产价值减少应为资产的（ ）。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．无形损耗 5．市场比较法是以现实市场上（ ）为基础确定资产价值的一种方法。 A．同类资产的原始成本 B．同类资产的现行市场价格 C．完全相同资产的市场价格 D．完全相同资产的原始成本 6．收益法是将被估资产的（ ）折算为现值，以现值作为资产评估值的一种方法。 A．实际收益 B．未来现金流量 C．未来现金净流量 D．未来预期收益 7．以下（ ）不是资产评估机构应完成的准备工作。 A．资产清查 B．实地观察 C．成立评估项目小组 D．制订评估操作方案 8．某企业有一套自制生产设备，账面原值100万元，至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率分别为10% ，12% ，15% 。则该自制设备的重置成本应为（ ）万元。 A．100 B．123.5 C．141.68 D．150.25 9．采用使用年限法估算设备的成新率时，通常首选设备的（ ）作为其总使用年限。 A．物理寿命 B．经济寿命 C．技术寿命 D．自然寿命 10．新购入闲置的设备评估时一般用（ ）。 A．成本法 B．收益法 C．现行市价法 D．清算价格法 11．房地产价格政策是影响房地产价格的（ ）因素之一。 A．一般因素 B．区域因素 C．个别因素 12．采用市场法评估土地价格时，交易有效实例一般不得少于（ ）个。 A．1 B．3 C．5 D．10 13．收益现值法广泛应用于（ ）房地产的估价。 A．生产用 B．居住用 C．收益性 D．以上几种都有 14．由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费所形成的价值损失是建筑物的（ ）。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 15．使用年限法是以建筑物的（ ）作为建筑物的成新率的。 A．实际使用年限与全部使用年限 B．实际使用年限与尚可使用年限 C．尚可使用年限与实际使用年限 D．尚可使用年限与全部使用年限 16．下列无形资产中（ ）是不可确指的无形资产。 A．商誉 B．商标权 C．专利权 D．计算机软件 17．某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享用该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（ ）。 A．10% B．15% C．25% D．35% 18．无形资产的成本不具有（ ）特点。 A．不完整性 B．虚拟性 C．弱对应性 D．共益性 19．非上市交易的债券和股票的评估主要采用（ ）评估。 A．成本法 B．收益法 C．清算价格法 D．割差法 20．某企业拥有非上市普通股，面值共为30万元。从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10% 。据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，该公司发展潜力很大，预计股本利润率将保持在15% 。折现率取12% ，则该企业拥有的这批股票价格为（ ）万元。 A．30 B．35 C．40