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房屋买卖合同
出卖人: 【身份证】 联系电话:
【法定代理人】【委托代理人】: 【身份证】:
通讯地址:
买受人: 【身份证】 联系电话:
【法定代理人】【委托代理人】: 【身份证】:
通讯地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《菏泽市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:菏泽市 _____________________________________,建筑面积共___________平方米,房屋附属设施含【储藏室】 平方米【车库】 平方米 【 】 平方米及装修不可拆卸部分。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】_________________。
第二条 房屋权属情况
该房屋所有权证证号为:___________________,共有权证证号为: ,填发单位为:__________________;作为权属证明。
房屋所有权人与房屋共有权人一致同意出售该房屋。
(二)该房屋性质为下列选项中第_______种情形:
1、商品房;2、已购公有住房;3、拆迁安置房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区等房屋);5、其他房屋;6、 。
(三)该房屋的抵押情况为:_1_。
1、该房屋未设定抵押;
2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为: ,抵押登记日期为: 年____月___日。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于 (约定时间或约定条件)前办理抵押注销手续。
(四)该房屋的租赁情况为:_1_。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币 元整(¥ 元)。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币 元整(¥ 元)。注:定金不高于成交价格的20%。
(二)买受人采取下列第 、 、 、 种方式付款,具体付款方式及期限的约定按《房屋买卖合同》及附加协议。
1、买受人在 (约定时间或约定条件)向出卖人支付房价款人民币(大写) 元整(¥ 元),付款以收据为证。
买受人在 (约定时间或约定条件)向出卖人支付房价款人民币(大写) 元整(¥ 元),付款以收据为证。
3、经双方一致同意,买受人在约定的首付款中留存人民币 元整(¥ 作为保证金该保证金于双方办理由支付给。
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