《施工组织胜利村.doc

第一章　编制说明 一、综合说明 通过认真学习和研究合同文件及有关设计图纸等资料，并在踏勘了施工现场后，我们有充分的信心保证合同文件规定的所有工程的总承包任务。本公司非常重视本工程，并了解业主希望早日竣工产生效益的心情，在详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点后，我们一定全力以赴并有充分的信心，保证优质、如期、安全地完成本工程合同文件规定承包范围内的施工总承包任务，并列入公司年度重点工程。 我公司将派出具有丰富施工经验的优秀项目经理及项目经理部来承建工程，全面负责工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等。 我公司将完全接受合同文件之规定。项目部按建设单位所下达的开工令为准，准时进场，做好施工前准备工作，抓好对工程设计意图的实施及深化等工作，使本工程开工顺利进行。我们将充分发挥本公司管理优势，强化计划管理实施，开展QC小组活动，进行技术攻关，同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，确保工程优质如期地完成。 我们将完全接受合同文件提出的质量和技术要求，按国家质量标准、浙江省建委等有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理。我们还将对该项目成立创优领导小组，以本公司雄厚的实力，投入优越的机械设备和技术管理人员，建立上至公司，下至施工班组的质量保证体系，从上至下，从结构到装饰，落实各项管理制度，真正做到“严”字当头，一丝不苟、一管到底，以优化着手，强化措施。不折不扣地满足甲方在合同文件中提出的有关工程质量、工程进度、文明施工等方面要求。我公司要在市场竞争的浪潮中，显示我们的胆略、智慧、风格和效率，以“一流的施工速度”和“一流的施工质量”为建设单位提供优良服务。 我公司根据合同文件，立即进场做准备工作，做到3天内准时开工，让业主放心和满意。我公司经认真研究分析，并结合我公司多年来的实践经验，决定完成接受招标文件中拟定800个日历天（包括节假日、星期日）来完成宁海县胜利村拆迁安置小区5#~12#楼及地下室工程的全部施工承包任务。 二、编制目的及编制依据 1、编制目的 为宁海县胜利村拆迁安置小区工程提供完善的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保持续、优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 2、编制依据 ⑴宁海县胜利村拆迁安置小区5#~12#楼及地下室工程合同文件。 ⑵宁海县胜利村拆迁安置小区5#~12#楼及地下室工程设计图纸。 ⑶ISO9002质量体系标准及本公司质保手册、程序文件和施工作业指导书等。 ⑷国家现行有效的政策、法规、技术标准、工程质量、评定标准、操作规范、验收规范、行业标准、地方法规、提高建筑工程质量的若干规定。 ⑸现行的安全施工以及文明施工的有关规定。 ⑹同类住宅工程的总承包经验。 3、现行“规范、规程”和“技术标准” 由于近几年规范、标准更新较快，有些不完整的、不合格的、不适用的已由颁布的新规范替代。根据设计图纸的资料和建筑工程通用的情况下，我公司认为本工程遵照执行的现行技术规范如下： 建筑地基基础工程施工质量及验收规范 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量及验收规范 GB50204-2002 砌体工程施工质量及验收规程 GB50203-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量及验收规程 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量及验收规程 GB50210-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规程 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量及验收规程 GB50303-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 浙江省及宁波市、宁海县颁发的其他现行规范 三、　施工总体指导思想 科学管理、信守合同、真诚服务、精心施工、确保优质，使工程建设达到安全、文明、优质、高速。 第二章　工程概况 　　 第一节　工程概况 本工程为宁海县胜利村拆迁安置小区工程，本工程由宁海县城市建设投资开发有限公司负责建设，由宁海县建筑设计院负责施工图纸设计，工程建设地点位于宁海县冠庄，共8幢高层住宅，1幢二层商铺及地下室，总建筑面积93370.66M2。5#～12#楼及6#、8#楼商铺±0.000以下为一层整体地下室，建筑面积21575.91M2,层高4.1米，5#～12#楼为十七层住宅，檐高51.900米，6#、8#楼商铺二层商铺，檐高7.500米。 建筑设计　1、地面：70厚的C20混凝土垫层，100厚压实碎石，素土夯实（回填土夯实）。 2、楼面（有防水要求）