《某工程概况组织.doc

第一章 工程概况 第一节 工程建筑总述 工程名称：阳光新干线家园商住楼工程 建设单位：深圳市百安隆房地产开发有限公司 设计单位：深圳市电子院设计有限公司 工程地点：深圳市东门南路与沿河路交汇处 本工程为33层建筑（地上33层，地下2层），建筑总高度99.90米，建筑用地面积9696.30㎡，总建筑面积80606.81㎡，主要结构类型为框架、剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅱ级，人防工程抗力等级为六级，防化等级为丙级，工程使用年限为50年。 设计标高±0.00相当于绝对标高5.90米。 本工程与市政道路相连接，现场施工条件便利，施工用水、供电已接通至工地。具备“四通一平”施工条件。 第二节 建筑设计 本工程工程性质为综合楼，建筑类别为一类，总建筑面积80606.81平方米，规定容积率为7.0，建筑覆盖率为30%。商住楼一栋，地下2层，地上33层。地下室按平战结合的使用原则进行设计，平时为地下车库，战时为人员掩蔽所，一层为商铺，2至3层为市场、办公室、功能用房等，4至33层为住宅。幼儿园一所，共4层。 各部位装修做法参见建筑施工图“构造做法表”及“装修表、人防门窗表”。 立面图如下： 平面图如下： 第三节 结构设计 3.1 设计依据： 1、国家和地方现行设计规范、规程和规定 2、深圳市勘察研究院2002年12月提供的《阳光新干线花园场地岩土工程详细勘察报告》 3、本工程初步设计文件及有关主管部门批文 4、本场地地震安全性评价报告 3.2 结构形式 本工程结构形式为框架-剪力墙结构形式。 3.3 抗震等级 抗震设防烈度为七度，建筑场地类别为Ⅱ类；结构抗震等级如下表所示： 框支框架的梁 一级 框支柱 特一级 一般剪力墙 二级 底部加强区剪力墙 一级 短肢剪力墙 一级 地下二层 三级 幼儿园部分框架 三级 3.4 钢筋 1、钢筋采用Ⅰ级钢或Ⅱ级钢、Ⅲ级钢，钢板及型钢采用Q235钢，预应力钢绞线：Φs8.6~15.2。 3.5 砼强度等级 部位 砼强度等级 基础垫层 C10 桩基承台 C30 地下室底板、地下一层外墙 C30 S8 地下二层外墙 C30 S10 地下室顶板梁、板，车道 C30 人防墙，人防楼梯 C30 柱、剪力墙 另详见柱表、剪力墙表 二、三、五、六层梁、板 C30 四层（转换层）梁、板 C50 七层及以上梁、板 C25 3.6 砌体 本工程采用砼空心砌块，厚100，200mm。所有砌块墙体砌筑时砂浆采用：地下室：M5水泥砂浆，地上：M5混合砂浆。 到顶的墙体应与梁、板底顶紧。防火墙应砌至上层楼板底或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口应用非燃烧材料填实。隔墙应砌至梁、板底部，缝隙处应填实。 第四节 电气工程设计 本工程属一类高层建筑，其消防控制室、消防泵、防排烟设施、火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防电梯、电动防火卷帘和应急照明灯消防用电设备及自动抄表系统、保安监视系统为一级负荷；生活供水泵、客梯等用电设备为二级负荷；其余用电设备均为三级负荷。 供电主电源为一路10Kv电缆线，由城市电缆沟引入，采用环网供电方式，平时开环运行。地下二层设置一座总变配电所，内含高、低压变配电室、通风机房及值班室等。采用220/380V中性点接地TN-S系统，电力配电主要采用放射式系统，应急照明及住宅用电则采用树干式与放射式相结合的配电系统。放射式配电干线采用交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，消防负荷采用交联聚乙烯绝缘耐火铜芯电缆及预制分支电缆，住宅用电的树干式配电干线采用封闭铜母线槽，配电支线则采用交联聚氯乙烯绝缘铜芯电缆。住户进线采用聚氯乙烯绝缘铜芯电线。 本工程按二类防雷建筑设置防雷措施，为防止雷电流流经引下线和接地装置时产生的高电位对附近金属物或电气线路的反击，变压器高、低压侧装设避雷器。 消防用电按一级负荷供电电源供电，设计采用一路市电及自备自启动柴油发电机双电源供电，以满足消防负荷的供电要求。 第五节 给排水工程设计 本工程以城市自来水作为本工程的水源，两路进水。设计最高日用水量为1360m3/d，最大时用水量为130m3/h。生活给水系统与消防给水系统完全独立，分开设置，生活水池容积为293m3。大厦分为4个供水区，1区为地下二层至3层；由市政水压直接供水；2区为4层至13层；3层为14层至23层；4区为24层至屋顶；2至4区均为变频给水设备供水。 排水系统为雨、污分流制。污废水全部为生活污水，排放量约为1230m3/d。粪便污水经化粪池处理，食堂含油废水经隔油池处理后与其它废水一起经室外污水管排至市政污水管网；雨水经收集后排至市政雨水管网，阳台排水部的排入