质量潜在不合格的预防措施及修补方案讲述.doc

×××××××工程 质量潜在不合格的预防措施及修补方案 编 制： 审 核： 审批人及审批意见： 编 制 单 位（章）： 编 制 时 间： 年 月 日 总 监 审 核 意 见： 监 理 单 位（章）： 建设单位项目负责人审批意见： 建 设 单 位 （章）： ××××××工程 质量潜在不合格的预防措施及修补方案审批表 分公司部门审核意见 部 门 审核人 职务/职称 审核意见 工 程 管 理 科 分公司审批意见： （公司）签章： 年 月 日 一、编制目的 为更好地落实公司的质量管理方针，同时保证施工中可能发生的质量缺陷能得到正确及时的处理，特编制此方案。 二、工程概况 1.工程名称：崇左市江州汇豪城工程 2.工程地点：崇左市城南区 3建筑面积：45万m2 4.工程结构：框架剪力墙结构 三、编制依据 1施工合同 2施工图纸、图纸会审记录、设计变更及设计交底等设计文件 3公司质量手册、程序性文件、作业指导书（或企业标准） 4国家规定要求的施工规范及标准 5相关文件（含国家、各级政府和上级部门等文件） 6 施工组织设计 四、方案内容 序号 潜在质量 不合格现象 不合格的原因分析 预防措施 修补方案 1 回填土下沉 含水率大 未分层夯实和取样检验干密度 虚铺回填土过厚，夯实不够 严格选择土质 控制含水率 严格分层回填、夯实，按规定取样检验干密度 严禁用水沉法回填土方 严重的将下沉部分土方挖开重新分层夯实。 轻微的将表层松散土方挖开进行分层强夯至设计标高。 2 土方回填出现橡皮土 土质混杂，如用含水率大的腐殖土、泥炭土、粘土或亚粘土 含水率过大，经夯击或碾压表面形成硬壳造成水份无法渗透和散发，形成软塑状态的橡皮土 选择土质回填 控制含水率 填方区如有地表水，应设排水沟排水 将橡皮土挖干净后回填三合土并分层夯实。 3 基础墙体被回填土挤动变形 回填土时只填墙体一侧 墙体两侧回填土设计标高相差悬殊 在基础墙体一侧临时堆土，堆放材料或行走重型机械 基础两侧同时分层回填夯实 当标高相差较大，回填土时在另一侧加木撑顶牢 避免在单侧临时堆土、堆放材料和行走重型机械 将墙体两边土方全部挖干净，对变形主体墙体进行拆除重做。 4 台阶、花台填土沉陷 台阶和花台下回填土未分层回填夯实 地表水渗入填土中 回填土要分层回填夯实 在台阶、花台砼垫层中加Φ6＠300双向钢筋网构造钢筋，防止开裂 将下沉部分全部挖开并重新分层夯实。 5 水泥砂浆防水层局部阴湿与潮湿与渗水 防水砂浆配合比使用不当 操作人员未按要求操作，如基层未处理干净，素浆刮抹不平，薄厚不均匀，出现空鼓或大面积漏抹等，成为防水层中的薄弱环节 未保养 严格按技术交底的配合比配料，并充分搅拌 基层必须认真处理，并冲洗干净 严格按操作规程施工，尤其是素浆层刮抹严密，均匀一致，并不遭到破坏 加强养护 将阴湿、潮湿与渗水部分水泥砂浆层全部凿除并用水冲洗干净。 严格按技术交底的配合比配料，并充分搅拌水泥砂浆。 严格按操作规程施工，尤其是素浆层刮抹严密，均匀一致，并严禁遭到破坏。 加强养护。 序号 潜在质量 不合格现象 不合格的原因分析 预防措施 修补方案 6 预埋件部位漏水 未对预埋件周边处理 预埋件周边防水层抹压遍数少,周边防水层收缩开裂 预埋件在施工期间或安装使用时受热,受振,而造成微裂渗水 对预埋件周边进行防水处理。 严格按要求对预埋件周边防水层进行抹压。 加强预埋件在施工期间或安装使用时受热,受振的控制。 沿预埋件四周凿成深30mm，宽20mm环形沟槽，并对预埋件除锈清洗，用水灰比0.2的干砂浆嵌实，再随其它部位一起抹上防水层 对受振的预埋件可预先将预埋件制成预制块，并剔凿出凹槽供填设预制块用，埋设前凹槽内先嵌入1:1的快凝砂浆，周边用胶浆堵塞，然后分层抹防水层补平 7 管道穿墙部位渗漏水 管道穿墙处砼浇筑不密实 管道使用时受温差影响造成周边防水层产生裂缝而漏水 对管道穿墙处砼浇筑振捣密实。 选用受温差变化影响小的防水材料。 设置穿墙管套，管套先除锈，并浇筑高强度等级砼包裹 管道安装后，空隙处用麻刀灰或石棉水泥嵌填 热力管穿墙后可采用橡胶止水管套方法处埋 8 水泥防水层施工缝漏水 水泥防水层混乱，层次不清，无法分层搭接，使得素浆层不连续 没有按要求留槎，如留成直槎 防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，接槎要依层次顺序分层进行，接槎要离阴角200mm以上 不符合要求的槎口，应用剁斧钻子等剔成坡形，然后逐成搭接 对漏水部分施工缝进行凿除（100宽）并冲