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地区发展用地规划 新光社区生活区集中有路北地区,路南近期保护现状工业,远期作为地区未来新兴产业发展用地(有待发展机遇而定)。 沿路保留为未来产业发展用地,近期规划为景观农田,在金江公路上形成鲜明的田园社区形象。 规划总用地面积为130公顷。其中社区规划用地55.8公顷,社区建设发展用地为45.8公顷,发展预留地29公顷,生态景观农田54.5公顷。 社区以及发展预留地共占基本农田约21.1公顷,主要集中带社区用地的北侧。 规划方案将社区及备用地以外的宅基地进行基本农田置换,合计可置换基本农田面积为39.8公顷。 总体规划4.0 MASTER PLAN 43.0公顷 55.8公顷 70.6公顷 74.4公顷 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地区发展用地规划 规划总用地面积为130公顷。其中社区规划用地55.8公顷,社区建设发展用地为45.8公顷,发展预留地29公顷,生态景观农田54.5公顷。 社区以及发展预留地共占基本农田约20.9公顷,主要集中带社区用地的北侧。 规划方案将社区及备用地以外的宅基地进行基本农田置换,合计可置换基本农田面积为33.6公顷。 总体规划4.0 MASTER PLAN Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5.0 社区规划 COMMUNITY PLAN Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 发展定位 新光社区,是以田园风光环境为导向的综合社区,以营造田园体闲文化为特色的小镇生活。 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划总平面 住区建筑用地: 43.16 公顷 总建筑面积: 267600 M2 住宅建筑面积:255600 M2 公共建筑面积: 12000 M2 容 积 率: 0.62 总 户 数: 2026 户 居住人口:5000人(6078人) 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划总平面 现状范围:约300 户 兰线范围: 963 户 黄线范围: 1347 户 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划总平面 住区建筑用地: 43.16 公顷 总建筑面积: 323000 M2 住宅建筑面积:311000 M2 公共建筑面积: 12000 M2 容 积 率: 0.75 总 户 数: 2541 户 居住人口:5000人(7623人) 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划结构 三带六片,分村建设; 核心景观农田,田园生活 社区规划5.0 COMMUNITY PLAN 社区规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 用地规
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