《第1章城市规划基本知识.pptVIP

第一章 城市规划基本知识 （一）城市的形成(三次社会分工与私有制) 第一次:畜牧业与农业分离—聚落(城市胚胎) 第二次:农业与手工业分离—产生聚落中心 第三次:手工业与商业分离—“市”(集)形成 私有制产生—聚落争斗防卫—“城”(镇)形成 城市的发展 自然条件：大河冲积平原区；经济技术发展水平；冲破自然束缚向外扩张拓展。 （二）城市的概念 城市(city)—是非农业人口为居民主体, 以空间与环境利用为基础, 以聚集经济效益为特点, 以人类社会进步为目的的一个集约人口、经济、科学技术和文化的空间地域综合体。 —人类社会与地域空间的高度结合 城市主要包括3个方面的因素： 人口数量；产业结构；行政管辖。 （三）城市的功能 1933年8月国际现代建筑协会（CIAM）制定了《雅典宪章》，强调现代城市的四大功能。 （四）城市化与城市问题 1.城市化的含义 城市化(urbanization)—通常是指农业人口及农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程，又称为城镇化。其表现为： 人口职业的转变 产业结构的转变 土地及地域空间的变化 城市化水平或称为城镇化水平： 是指城镇人口占总人口的比重。 城市化水平=城镇人口/总人口×100% 城市人口增长: (以前)自然?(目前)机械 2.城市化的发展阶段及规律 “诺瑟姆曲线”——1979年美国城市地理学家诺瑟姆总结城市化发展历程的“S”形曲线。分为3个阶段： 起步阶段 加速阶段 稳定阶段 3.中国的城市化道路 1949-1957年为正常发展阶段 1958-1965年为大起大落阶段 1966-1978年为停滞发展阶段 1979年至今为加速发展阶段 2010年第6次人口普查显示我国城市化水平为49.68%。 4.城市问题 1)环境污染严重 2）中心区人口密集 3）交通拥挤 4)地价房租昂贵，居住条件差 5)失业人口增多 6)社会秩序混乱 5.城市的环境问题 污染来源：来自自然（火山爆发、森林火灾等）和人为（生产和生活）两大类。 改善环境的措施： 控制污染源； 合理规划布局； 绿化。 二、城市规划的基本理论 （一）城市规划 1.城市规划的任务 保护人居环境，保障城市居民安全和舒适的环境，达到城乡和谐发展。 调查、搜集和研究城市规划工作所必需的基础资料； 确定城市性质和发展规模，拟定城市发展的各项技术经济指标； 合理选择各项建设用地，确定城市规划结构和发展方向； 提出市域城镇体系规划； 拟定新区开发与原有市区改造的原则、步骤和方法； 拟定城市建筑艺术布局的原则和设计方案； 确定各项市政工程方案； 安排城市近期建设项目； 提出实施规划的措施和步骤。 3.城市规划的工作层面 一般城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个层面。 城市发展战略层面的规划：主要是研究确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题，表达的是在政府对城市空间发展战略方向的意志，如我国的城市总体规划。 建设控制引导层面的规划：是对具体每一地块的未来开发利用做出法律规定，如我国的详细规划。 （二）城市总体规划 1.城市总体规划与相关规划 城市总体规划与区域规划； 城市总体规划与国民经济和社会发展规划； 城市总体规划与土地利用总体规划。 2.城市总体规划编制的技术要求 编制内容的要求 编制依据 《城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国环境保护法》等相关法规。 规划范围 包括市域、市区、规划区、中心城区和建成区。 3.城市总体规划的编制程序 组织程序； 工作程序； 审批程序。 4.城市总体规划的编制内容 3个工作阶段： 前期工作；总体规划纲要的编制；总体规划技术成果的编制。 4个组成部分： 市域城镇体系规划、中心城区规划、近期建设规划及专项规划。 （三）控制性详细规划 1.控制性详细规划的编制内容与方法 任务书的编制；编制过程与工作要点。 2.控制性详细规划的编制成果 图纸成果及深度要求；文本基本内容要求；说明书的基本内容。 3.规定性控制要素 土地使用、环境容量建筑建造、城市设计引导、配套设施和行为活动。 （四）城市用地分类与规划建设用地标准 1.基本概念 城乡用地——指市（县、镇）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。 城市建设用地——是城市（镇）内居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公共设施用地、绿地与广场用地的统称。 2.城市用地分类 1）城乡用地：建设用地和非建设用地。 2）城市建设用地 3.城市用地构成 1）城市用地的功能构成：工业区、居住区、市中心区、开