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认筹活动策划方案 篇一：房地产认筹活动执行方案 江湾城现场认筹活动执行方案 一、活动主题： “水岸湿地，科技美宅，相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动 二、活动目的： 1、通过认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户； 2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的信心； 3、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应； 三、活动时间： 2012年11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30 四、活动地点： 明发江湾城现场销售中心（广陵区板桥路88号） 五、活动参与人员： 客户：所有意向客户； 明发工作人员 豪斯全体人员 现场服务人员 六、当天活动内容 1、项目产品推介活动（产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲）； 2、客户现场认筹活动，客户VIP认筹卡现场办理，认筹优惠公布1万抵3万元，VIP卡认购优惠政策公布，项目起价的公布：5888元，锁定第一波意向客户； 配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度； 3、认筹客户赠“温暖”活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个； 4、现场抽取奖品活动，17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动（抽奖客户不得重复），促进17日暖场客户回访率，增加现场气氛。 本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖 一等奖：一名，创维42寸液晶电视机（约3500元）； 二等奖：两名，创维32寸液晶电视机（约2000元）； 三等奖：三名，美的电磁炉(库存)； 参与奖：十二名，丝韵竹香被子(库存)； 七、认筹方案 实名制，每人凭身份证或户口本购买VIP认筹卡； 认筹优惠：1万元抵扣房价3万元，认购当天转定； 一人可购买一张VIP认筹卡； VIP认筹卡有效期内未使用，可以按照协议约定原额退款。 名称：客户VIP认筹卡； 数量：1000张（首期）； VIP认筹卡实名制及优惠金额的设定说明； VIP认筹卡发售说明（见附件《明发江湾城VIP卡申领须知》）。 八、“现场认筹”当天活动时间、具体流程安排： 认筹活动现场流程 11月23日 15：00~19：00外围场景布置（拱门、空飘、彩旗）； 11月24日（认筹活动当天） 8：00~8：30 项目工作人员到位，检查现场布置情况（主会场布置：整体氛围营造、签到登记准备、办卡准备工作等），检查现场物料情况（服务人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查）； 8：30~9：00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休息，讲解当天流程； 9：00~9：20 项目产品品鉴（介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业管理、建筑理念及户型介绍）； 9：30~11：30 品鉴会讲解部分结束，由各置业顾问接受客户咨询，并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡； 11：30~11：55 认筹客户抽奖活动（客户现场投入奖券副券）； 12：00全程活动结束； 九、客户邀约 1、短信邀约： 您好，我是明发江湾城的置业顾问XXX，明天（周六）我们项目正式开始认筹了，认筹1万抵3万，当天办理明发江湾城VIP卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台，并可参加现场抽奖活动，赢取的液晶大彩电。生态水岸科技美宅奢配地源热泵，震撼价5888元起，您有任何疑问可以随时与我致电咨询，祝您生活愉快！ 2、置业顾问直接电话约请 十、外场氛围布置 拱门2个，现场销售中心1个，商业广场1个，文字：明发江湾城公开认筹活动盛大启动； 2 空飘4条：现场销售中心4条，文字：千米水岸，生态湿地；地源热泵，科技美宅；上市房企，巅峰力作；震撼价：5888元/㎡起； 彩旗若干（现成）； 十一、现场人员安排： 十二、“现场认筹”活动需要物料清单（产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万） 3 豪斯（中国）地产机构 明发江湾城项目组 2012年11月15日 附件一、 VIP卡 附件二、 明发·江湾城VIP卡申领单 申领人： 身份证号： 通信地址：固定电话：移动电话： VIP卡编号：NO ___ 本人确认以下条款： 1. 本人已阅读过《明发·江湾城VIP卡申领须知》，理解并接受所有条款； 2. 在申领明发·江湾城VIP卡时本人自愿交纳人民币贰仟元整（￥2000）的诚意 金； 4 更改本人将立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由本人承担； 4. 本人同意在明发·江湾城选房当天携带本人身份证、本单、VIP卡及选房定金到 明发·江湾城销售中心选房，如本人放弃优先选房权利或本人未选中满意房号，则由明发·江湾城销售中心全