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幽默逗趣起兴引入: 我们每个人因为天气变化或体质差都得过感冒、发烧等病，我们到医院输液、吃药或到药店买康泰克，按说明服用，一天至十来天，病就好了，我们就找出原因，我们下一步就预防感冒、发烧；建筑工程也象我们人类一样，在某种情况下得“感冒、发烧”，也是同样的道理：找出原因，治病，我们下一步就预防“感冒、发烧” 。下面就讲：建筑工程“感冒、发烧”的治理。 质量通病治理 主要知识点： 质量通病治理 一、质量通病治理 1．治理方式 ① 过程治理 质量通病的产生具有预见性。施工中发现可能引起的质量通病时，应及时制止，将质量通病强制消灭在萌芽状态，不能让它发芽；即对工程施工中出现的质量通病要具有预见性，及时采取措施，将质量通病在施工过程中解决掉。 ② 及时整治、处理质量通病 质量通病量大面广，对建筑工程危害很大，是提高工程质量的主要障碍，及时治理，不允许放任、放纵、无视质量通病。 因施工而引起了质量通病，报送质量通病报告，提出处理方法和意见，对质量通病进行补救处理，并采取足以保证施工质量的有效措施。 一、质量通病治理 当某道工序或分项工程出现不合格，按要求及时采取措施予以整改。 在交工使用后的保修期内发现的施工质量通病，适时进行修补、加固或返工处理。 举例：某小型私人宾馆的地毯面层出现卷边、翻边质量通病 处理方法： 掀起卷边处，将基层擦洗干净，重新粘贴好；踢脚板下的地毯应塞紧压平；在门槛处，为不使地毯被踢起和边缘受损，靠墙处、门处加设铝合金压条固定压牢（甲乙双方协商）。 2．治理措施 各分项工程出现的质量通病，质量通病量大面广，采用不同的治理措施。 ① 举例 一、质量通病治理 建筑标高测量偏差的治理措施： 加强施工管理，复核准建筑物的±0.000标高，设置的水准点应正确，防止测量计算误差。 3．法律法规是治理质量通病的保障 4. 质量通病治理 质量通病治理是工地解决建筑工程质量问题的战略，也是预防和处理质量问题的正确而有效的途径，它是以标准、规范、规程、建设行政管理部门的规定为依据，依靠施工参与者及各方面的力量，分工合作，运用奖惩、责任制等各种手段，各司其责，各负其责，预防质量通病，在宏观上保障工程质量目标的实现，并总结经验，吸取教训，采取有效措施。 一、质量通病治理 5. 质量通病治理实例 南方某住宅工程二布五涂女娲屋面防水层（涂膜防水层）鼓包通病治理。 现场情况：南方某住宅工程二布五涂女娲防水层7月份施工，施工后，发现鼓包。 原因分析：基层不干燥，基层含水率过高，受热气化膨胀，导致空鼓、鼓包；涂膜与基层粘结不牢，水分受热膨胀后产生空鼓； 没有按规定涂刷基层处理剂；不按操作工艺施工。 处理方法：当涂膜出现鼓包时，切开鼓包，排出空气并晒干，用涂料重新修补和加强（在原鼓包区域上再做一层女娲防水层）。 预防措施：基层必须干燥，清理干净，涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，待干后经检查无气泡，空鼓时，方可涂刷下道涂料。 落实责任：在基层不干燥的情况下，施工防水层，是由施工员指挥施工的，受到了严肃的批评。 同学们，会治理了吗？ 第十章施工质量通病、工程质量事故分析及处理 质量通病治理
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