《亚新生活广场调查.pptVIP

亚新生活广场调查报告 调查对象：上海亚新生活广场 项目地址：普陀区长寿路401号 调查时间：2012年6月19日 项目简介 上海亚新生活广场 是一座集百货、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型社区型销品贸。 于1996年12月8日隆重揭幕，在上海经历10余年的百货管理及运营经验。项目占地面积19000平米，营业面积45000平米，以开放式平面展开销品贸。格局为规划主轴，融合了中西文化特质。整体建筑由六幢各具机能的楼宇组成, 辅配入口广场、中庭广场、后广场、阳光名店街、超大停车场等，在开业当时成为了大上海地区独具特色与规模的综合型购物中心。 区位优势 上海亚新生活广场”位于上海市普陀区长寿路，是普陀、闸北、静安三区交接地，地理位置良好、交通方便，十多条公交线路在此交会，并于亚新生活广场门口设立站点，在建中的轨道交通M7线，2007年于此处开通，并于亚新卖场相连。亚新将成为普陀区最重要的交通枢纽。 经营定位优势 定位精准 区隔经营 高中低客户消费群（包括儿童）均可买到所需商品。 1F 高档品牌 （ONLY 欧时力 ESPRIT 等） 2F 淑女女装 （中档品牌） B1 儿童馆 3F 男士馆 （中档） 外围 广场特卖及商场中厅特卖：低品牌物美价廉 顾客群：锁定在普陀区的消费者。 商场定位：社区型的销品茂。餐饮、娱乐、休闲配套齐全，电影院、小吃、咖啡吧、快餐、歌城一应俱全。 团队管理优势  群英汇聚，保驾护航 拥有台湾及上海深具多年行业经验的资深管理精英， 以国际化运营标准， 从业态调控、招商管理、促销企划到顾客服务， 为厂商全方位提供专业服务， 为您保驾护航，共同发展。  行业口碑优势 行业美誉，有口皆碑 1. 96年亚新开业时候沪上大型销品茂还不是很多的时候，就打造最早的大型购物中心模式。 2. 经过在上海和新疆都经过十六年和九年的高速发展，  在两地的百货公司中的知名度日趋攀升， 在广大顾客中亦享有较 高的诚信度和美誉度， 行业地位日渐巩固。  活动策划 1.文化娱乐活动：时尚运动总动员、内衣泳装动态表演、化妆舞会等。 2.明星见面会： 曾有： 陈慧琳、周星驰、赵薇、郑中基、黄磊、苏有朋、林心如、五月天、许绍洋、黄品源、张信哲 等一些大牌明星的光临。 3.曾举办赛事类的活动：情歌对唱、浪漫邀约情人夜等。  大型特卖会 亚新生活广场拥有近400㎡的中庭广场 和300㎡的外广场，至今已举办了诸多知名 品牌的大型特卖会及品牌展示，例如ESPRIT、 JACK JONES、G-STAR、TONY WEAR、NIKE、U2、 G2000、ONLY、VERO MODA等。  忠诚客源优势 巩固会员 客源无忧 无论在上海，还是新疆， VIP卡务中心 于2001年6月4日成立至今 。已将近有5个年头了 卡务中心的成立也是希望能够更好的服务我们的VIP会员，使其能够在真正 意义上成为“贵宾”一族，独享“贵宾”尊宠。乃至于成 都，亚新生活广场十分重视VIP会员的维护，通过卡友 免费回店礼、VIP特别活动企划、贴心服务等真诚回馈 ，通过不懈的努力使亚新会员的忠诚度与日俱增，形成 了亚新的核心顾客群，保证了商场基本客流。  最大优势特点：客流导入多样多途径 商场导入客流方式一： 正面广场导入：大广场特卖—门口大拱门—花车街花车—中厅特卖—商场内部 最大优势特点：客流导入多样多途径 商场导入客流方式二： 地铁方向导入：地铁出口—美食广场大招牌—美食街—商场内部 最大优势特点：客流导入多样多途径 商场导入客流方式三： 商场后门小吃街导入：后门美食街—中厅特卖—拱门—商场内部 最大优势特点：客流导入多样多途径 商场导入客流方式四： 四商场正门导入：正门—商场内部 最大优势特点：客流导入多样多途径 商场导入客流方式五： 五商场辅楼导入：大广场特卖—星巴克—辅楼小铺—商场内部 借鉴：中通道花车街 亚新中通道从外围广场进入中通道至中厅一路上摆放有10个花车集若干小花篮，经营各种小百货，生意火爆，每个小花车好像一个百货摊，什么都有，饰品、雨伞、小皮具等，价格便宜，让顾客驻足。中间还有休息座椅，方便顾客的同时留住顾客小憩，吸引人气。每个花车长宽不过1.8*1.2米，但设计新颖。以后馥邦潮人街可以借鉴模仿和超越。 美食广场取名 亚新美食街有很多小吃简餐，但是他在美食街口上设立门头，取“甜蜜蜜美食广场”名，吸引眼球。广场给人的感觉就是很多小吃，经过的顾客有一种想进去看看的理由。尽管亚新的小