2015商业房屋租赁合同范本 .doc

  1. 1、本文档共45页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2015商业房屋租赁合同范本   2015商业房屋租赁合同范本   出租方(甲方):   法定代表人:   地址:   承租方(乙方):   地址:   营业执照或身份证号码:   依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。   第一条 甲方将座落于  市  区      房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米 。   第二条 乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止。   第三条 乙方可将出租房屋作用途。   甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。   乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。   第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。   乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。   第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)。   第六条 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。   甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。   第七条 甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币元(大写)。   甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。   第八条 租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。   第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。   每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。   第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。   第十一条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。   本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。   第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。   第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。   本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。   第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。   第十五条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。   出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。   第十六条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:   (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;   (二)政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;   (三)甲、乙双方协商一致。   第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;   (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;   (二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;   (三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;   (四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;   (五)乙

文档评论(0)

raojun00004 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档