天地壹号庄园项目说明书正本.doc

“天地·壹号庄园” 项 目 说 明 书 四川省天地农场开发有限公司 序 在我国，土地归国家所有，过去想建一座功能齐全、占地巨大的庄园成为海市蜃楼——可望不可及。今天，随着体制的完善、政策的开放和和市场的需求，建造庄园成为可能。　　骑龙庄园—中国首座庄园的诞生，便以众多的“第一”，革命性地颠覆了传统居住生活理念。如中国第一大宅，每户庄园占地均在50亩以上；中国第一个没有案名的社区，由庄园主自行命名，根据自己的意愿设计制作族徽。　　中国第一个提出开发服务商的企业，客户变成开发商，在自己的土地上设计自己的房子，而每一个客户将有规划师、景观设计师、建筑师、两级管理物业、智能化安保六个群体提供周到细致的6+1服务…　　在这里，别人建的是车位你建的停车场、别人带着高尔夫球具行驶在路上你却在私有的高尔夫球场潇洒的挥杆、别人计划着去蒙古草原纵马驰骋而你却在自家的跑马场弯弓射月、别人在公园门口买票你却在私家花园悠闲散步、别人在为聚会和酒店预约时你却在私人会所里开几百人的PARTY、在别人还停留在居住空间的“功能分区”时你已开始了“功能分楼”……　　庄园，将作为城市地产最高水平的代表，具备了城市不可替代和复制的完美人文和自然景观，是对一种文化的追求和社会地位的确认。随着庄园元年的到来，身与身份的体现、心与自然的共融、休闲与商务的统一、干自己从前梦想的事成为一种可能。 在庄园元年，实现你的传奇！? 目 录 第一部分： 第部分：价值体系 第部分：区域 第部分： 第部分：附件 1、万亩别墅项目 2、天府新区 3、第二绕城规划 第一部分：奥克斯广场、九方、茂业等 第部分：价值体系 一句话概况项目： 在天府新区核心生态旅游发展区的中国首个 2、三个唯一性价值： 1）中国首个也是唯一一个以尊重区域原生生物多样性平衡发展为理念，以“野奢”为主题打造万亩。 2）在半个小时车程范围内离成都最近的唯一一个既有原生态的山水自然资源，又有国家4A级旅游景区资源千年古镇文化底蕴的。、鹿溪河两河汇聚3）中国个私家庄园天地壹号庄园将国内外最顶级的精英贵族圈层。 3、核心优势 1）最有发展潜力的高端休闲度假板块，最原生态的自然环境离市区半个小时左右的距离，完全脱离城市喧嚣的一片净土。有山，牧马南山，高差最大约0米，属于真正原生山地资源；有水，和鹿溪河环绕，而且，水能生财，万事兴旺；有原生松林和果园，上千亩的的原生松林和果园我们将尽可能的保留，这里的自然资源优势无可比拟。 2）最地道的千年古蜀文化底蕴：1700多年历史的黄龙古镇中国十大古镇天府第一镇，三国文化、龙文化、水文化、寺庙文化，有无数的故事和传说自古流传。 3）最低密度的规划：亩超大的规模，低%的建筑密度，只有%的土地修房子，9%以上超高的绿地率。 第部分：区域 区域位置：千年古镇旁 “天地壹号庄园”项目位处中国成都国家4A级旅游景区、1700余年历史的中国十大古镇黄龙溪。同时项目位属国际城南的天府新区生态宜居核心区，距城南核心及双流国际机场仅半小时车程。距成都市市区约38公里（开车约40分钟），是一个真正离尘不离城的城市后花园。 随着成都市区功能不断南扩天府新区规划的落地，目前项目形成了“纵三横”的快速交通干道，分别是天府大道、成雅高速（也叫京昆高速）、双黄大道，第二绕城预计2013年底通车双向8车道景观大道）、第一绕城、牧华大道。在2013年底，华府大道延长线也就是华阳迎宾大道延伸到第二绕城双向8车道景观大道将通车，还有第二绕城的开通将彻底将该区域融入成都城市功能，未来成都市政府及发改委专门规划了地铁1号线延长线和轻轨，届时半个小时内可达成都任何位置。 配套 项目就是黄龙古镇，可享受千年古镇的配套，拥有10万平米高端商业生活配套4万平米中国顶级的五大私家会所（小故事：亚洲顶级的芳香SPA、顶级的中西餐厅、咖啡厅、雪茄吧、健身馆、运动馆、红酒馆自酿葡萄酒、休闲娱乐馆等满足客户高端商务聚会需求）、100万私家高尔夫运动场地、200万平米原生山林和湿地原滩公园（包括私家路亚垂钓码头、山地的运动公园、半山瑜伽、按照奥运会规格打造的盛装舞步马场）、国际双语学校（类似华德福之类的世界名校，服务理念：无微不至不仅针对业主，还包括他的老小）等，同时项目将引进国际顶级野奢酒店，现在意向有宝格丽、四季酒店、文华东方等世界顶级的野奢酒店品牌。 从项目驱车0分钟就是国际城南，那里医院学校购物休闲娱乐等所有配套设施一应俱全。医院有成都市第一人民医院（大源板块）、成都市第七人民医院（公兴镇）等；学校有七中、树德、石室分校等；购物有欧尚、伊藤、奥克斯广场、九方、茂业等；休闲方面有极地海洋公园、南湖梦幻岛、戛纳美食商业广