天喜投资商业地产线下推广活动.pptx

天喜投资商业地产营销推广活动A策略分析B推广规划C其他推荐#推广策略分析#针对人群高峰期集散区域宣传造势、开发针对性人群资源；宣传推广 、活动造势在固定集散区位构建与潜在客户的展示沟通平台，达到信息释放目的；搭建沟通平台根据特定客户区域，如八县平潭、福清、连江、长乐等特定范围内进行路演推广活动，吸引客户驻足观看，派发DM单页，形成范围的影响力；达到蓄客目的；锁定区域 强势巡演因此，根据策略分析，制定出以下推广形式进行：STEP.1集散高发地推广活动展位、展厅式推广STEP.2STEP.3特定客户区域路演推广活动A策略分析B推广规划C其他推荐集散高发地推广活动STEP.1以世欧广场为例 Activity overview活动简述活动主题： 一城崛起 ·奥领世界 ——泰富世界城大型路演推广活动活动时间：8月（待定)活动场地推荐：世欧广场、苏宁广场、金山万达拓客人群：自然客户、意向客户活动形式：路演、互动、派单、临时驻点咨询Site layout场地规划舞台设计临时驻点指引背板项目信息展示墙 #舞台设计# #指引背板# #临时驻点#示意图 #场地规划图#示意图场地设置项目信息展示墙，让观众在互动问答环节，了解更多项目信息；活动时间活动内容拓展内容19:00-19:30MC口播开场前主持人口播活动内容19:30-19:35开场舞《水晶鼓舞》19:35-19:40主持人上台上台致开场词19:40-19:50面对面建群互动利用微信现场面对面建群，瞬间吸客19:50-20:00舞台互动游戏《倒着说》游戏20:00-20:10有奖互动问答1项目信息互动问答20:10-20:15舞蹈表演1《活力桑巴舞》20:15-20:20抽奖箱抽奖1微信摇一摇近距离抽奖20:20-20:30有奖互动问答2项目信息互动问答20:30-20:40舞台互动游戏《你划我猜》游戏20:40-20:45舞蹈表演2《金翅肚皮舞》20:45-20:50抽奖箱抽奖2来宾签到登记信息、电话等投入抽奖箱20:50-20:55有奖互动问答3项目信息互动问答20:55-21:05舞蹈表演3《大型魔术表演》21:05-21:10抽奖箱抽奖3抽取一等奖 Activity overview活动流程 #开场舞# 水晶鼓舞新颖的表演形式、醒目震耳的鼓点节奏，带动现场来宾的激情，活跃氛围；#活力桑巴舞# 主持人登台项目介绍主持人身着礼服，在登台乐下缓慢上台，向来宾问候，同时为来宾介绍项目信息。#活力桑巴舞# 活力桑巴舞活力四射的外籍风情的桑巴舞，让现场氛围持续升级；#现场面对面建群# 现场主持人待现场观众较为集中时，利用微信功能对台下的来宾按步骤进行面对面建群环节，后续可抽奖使用；#【反着说】游戏# 主持人邀请台下观众上台，连续说三个有关项目信息的内容,要求答题人必须在５秒钟之内把刚才的那句话反过来说，也就是“城市综合体”，反过来就是“体合综市城”；1、 高端城市综合体2、商业繁荣3、人气旺盛4、奥特莱斯5、一站式生活6、泰富世界城#有奖问答环节#舞台上主持人对台下来宾进行有奖互动问答，派送小礼品，更能激发来宾热情；同时配合舞台游戏环节进行；#金翅肚皮舞# 现场金翅肚皮舞，优美的舞姿挥动金色的翅膀，动感唯美的韵律，吸引来宾驻足观看，激发来宾热情；#【你划我猜】游戏#舞台上你划我猜游戏，主持人邀请4组，一组两人来宾上台配合互动，两人正对面，协助人员给出提示词，比如泰富世界城、奥特莱斯等，另一人只能比划相关的词语提示，在固定时间内，猜对的越多词语，就算挑战成功；#现场抽奖箱抽奖# 现场表演者通过神奇的魔术表演，配合现场与观众的互动环节，点燃现场的火热气氛；#大型魔术表演# 现场表演者通过神奇的魔术表演，配合现场与观众的互动环节，点燃现场的火热气氛； Site recommendation场地推荐 #世欧广场# 地段：处于鼓楼、晋安区、台江三区交汇之地，在五四路CBD、闽江北岸CBD、海峡金融街CBD三大中心金三角内，辐射福州最繁华的五大商圈（东街口商圈、万宝商圈、台江商圈、金融街商圈、五一商圈）；人气聚集力：大型商业综合体，将吸聚三大主流消费客群。第一为自有客群，自有的42栋摩天群楼的入住精英人群；第二为周边客群，周边不少于30个中高端社区，第三为福州全城甚至全省客群，三大客群，相互配合，核心消费力呈井喷之势。开业首日客流54.8万 破全国纪录；商圈较为早期，足够成熟，尤其是五四北、台江商圈投资购买力较强； Site recommendation场地推荐 #苏宁广场# 地段：作为在福州的首个项目，苏宁置业选择位于福州闽江北岸中央商务区内的万象宝龙商圈核心，日均10万的消费群，将与现有的宝龙城市广场、万象城和中央第五街连成一片，预示着繁华大万宝商圈时代来临；据不完全统计，目前万宝商圈