建筑工程计量与计价第2版教学课件作者闫瑾12.工程造价的编制课件.pptVIP

如何编制工程造价文件 定额计价模式下的造价文件 清单计价模式下的造价文件 工程估算 工程概算 施工图预算教材中第13章 工程量清单 招标控制价 投标报价 工程结算、工程决算 一、施工图预算书的编制 封面 编制说明 工程造价计算总表（费用汇总表） 材料差价计算表 工程预算表 施工措施费分项表（技术、组织） 材料分析、汇总表 工程量计算表 施工图预算书的组成 熟悉施工图纸、参加图纸会审、解决疑难问题 了解和掌握地质勘探报告、已批准施工组织设计或施工方案中的有关问题 确定并准备有关定额资料、文件、规定及有关标准图集等 分项计算工程量，填写工程量计算表 套用相应定额子目，计算各分项价格、计算主要材料用量 1、子目单价换算计算 2、一次性补充子目单价计算 3、各分项材料用量分析并汇总计算 4、计算填写工程预算表及材料分析表 根据主材量和材料的市场价格，计算填写材料差价计算表 计算并填写措施费分项表 计算并填写工程造价计算总表 撰写编制说明 复核、填写封面、装订签章 施工图预算的编制程序 工程量计算 计算依据： 1、设计文件（设计图纸、设计说明、标准图集等） 2、工程量计算规则、建筑面积计算规范等 计算顺序： 1、基础数据的计算（外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线等） 2、建筑面积的计算 3、根据定额分部分项顺序，由前至后计算各分项工程量（项目的划分又称列项十分重要，这关系到项目是否齐全，是否有漏或重的情况） 4、也可以根据施工顺序，先施工的项目先算，后施工的项目后算。 计算结果小数位数：kg、自然单位取整；t保留三位，其他保留二位。 工程量计算的准确度与计算者对图纸的熟悉程度、对定额项目的熟悉程度、对计算规则的理解程度有直接关系。 材料分析即材料用量的计算。 具体做法：根据各分项工程量和子目中所列主要材料品种的含量，算出各分项所需的主要材料数量，然后进行汇总，计算出单位工程所需的各种主要材料总数量。 材料按照其预算属性可分为两大类：第一类需进行量差或价差调整的材料，第二类是不需要进行量差及价差调整的材料。从预算的角度讲，第一类材料必须进行材料分析，才能进行相应的调整，而第二类材料无需进行材料分析。从承包商内部的角度讲，由于承包商内部编制材料计划的依据主要是工程预算中的材料分析，所以，承包商一般对第二类材料也进行材料分析。下面主要介绍第一类材料的分析方法。 材料分析 材料分析方法： 材料分析可采用表格计算法进行。按照预算表列项计算的顺序，逐项对照相应子目材料栏目中有无第一类材料消耗。对于有第一类材料消耗的分项，先将分项名称、预算表计算序号、定额子目编号、工程量的数量及单位填于表中，然后再用工程量乘以子目材料含量计算其分项内各种材料耗用量。对每页的同一种材料耗用量应填写小计。 练习：某工程人工挖基槽工程量为200m3，挖深1.6m，三类干土；一砖厚标准粘土砖墙100m3，M2.5混合砂浆砌筑；构造柱15m3，条件同定额。请分析出综合工日、砖、水泥用量。 分析材料用量=分项工程量×定额子目中材料含量 在进行材料逐项分析时，要细心作好过录分项工程量的数量，字迹要清楚、单位要统一(包括工程量的数量单位与定额子目单位的统一、各分项之间同一种材料的子目含量单位的统一)；取用的子目材料含量的数值要准确。子目单价的换算导致子目各含量发生变化时，应按换算后的子目含量计算。对于如混凝土、砂浆等半成品材料，可利用附录配合比表一次完成材料分析，也可以先分析出混凝土、砂浆等半成品材料的数量，然后再进行二次再分析。 总结： 施工图预算书的组成 封面 编制说明 工程费用表 材料价差调整表 工程预算表 主材用量分析表（附） 工程量计算书（附） 施工图预算书 工程名称： 专业名称： 结构类型： 建筑面积： 单方造价： 总 造 价： 施工单位： 建设单位： 编制人： 审核人： 资格证号： 资格证号： 年 月 日 编制说明 一、编制依据： 1. 采用工