建筑工程计量与计价教学课件作者张建平9)主体结构工程课件.ppt

第5章 主体结构工程计价 第5章主体结构工程计价 本章主要介绍构成建筑物主体结构的砖墙及混凝土构件，主要是柱、梁、板、楼梯等分部分项工程量计算、计价问题。 5.1 砖墙计价 5.1.1 项目划分 1、清单分项 《清单规范》将砖墙常用项目分为实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙等4个子项目，如表5.1、5.2所示。 2、 定额分项 《基础定额》将砖墙分为：单面清水砖墙、混水空砖墙、弧形砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、贴砌砖、砌块墙、围墙等种类，每一种类又按照墙体厚度的不同分为1/2砖、3/4砖、1砖、1砖半、2砖等项目。 砖柱分为清水方砖柱、混水方砖柱、异形砖柱等种类：清水方砖柱、混水方砖柱细分为断面周长1.2m以内、1.8m以内、1.8m以外等项目。 石墙身、石砌挡土墙按石材加工的不同分为乱毛石、平毛石、整毛石、粗料石、细料石等项目；石柱分为粗料石柱、细料石柱等项目；砌石地沟按石材加工的不同分为乱毛石、平毛石、粗料石等项目。 GRC轻质墙按厚度分为60厚、90厚、120厚等项目。 彩钢板分为单层墙板、外墙夹芯板、内墙夹芯板等项目。 5.1.2 计量与计价 1、墙体工程量的计算 砖墙工程量按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。其计算公式可表达为： 砖墙工程量=（计算长度×计算墙高-门窗洞口面积） ×墙计算厚 + V应增 – V应扣 V墙 =（ L计 × H - F门窗）×δ + V应增 – V应扣 （10.1） 2、 砖墙计算长度的确定 1) 外墙长度按外墙中心线计算； 2)内墙长度按内墙净长线计算。 3、砖墙计算高度的确定 1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底，如图5-1所示。有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面再加200毫米，如图5-2所示。无天棚者算至屋架下弦底面再加300毫米，如图5-3所示。平屋面算至钢筋混凝土板顶面，如图5-4所示。 2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，如图5-5所示。无屋架者算至天棚底面再加100毫米，如图5-6所示。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底。如图5-7所示。 3）女儿墙的高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。 4）内、外山墙高度，按其平均高度计算。 4、基础与墙身的划分 1) 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面（即±0.000）为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础。以上为墙身。 2) 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。 3) 砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 5、 砌体计算厚度 6、砖墙计算中应扣应增的规定 1）计算砖墙体时：应扣除门窗洞口（门窗框外围）、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及内墙板头的体积。 但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每个面积在0.3m2以下孔洞等所占的体积。 2）突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。 3）砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。 4）附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。 以上零星构件如图5-7所示。 7、其它计算规定 1）框架间砌体，分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。 2）空花墙按空花部分外形体积以m3计算。空花部分不予扣除，其中实体部分以m3另行计算。 3）多孔砖、混凝土小型空心砌块按图示厚度以m3计算。不扣除其孔、空心部分的体积。 其它计算规定 4）砖围墙按体积计算，砖柱、垛、三皮砖以外的压顶按体积并入墙身体积内计算。 5）轻集料混凝土小型空心砌块墙按设计图示尺寸以m3计算。 6）加气混凝土砌块墙按设计图示尺寸以m3计算，镶嵌砖砌体部分，已含再相应项目内，不另计算。 其它计算规定 7）砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积（包括最上层踏步边沿加300mm）以㎡计算。 8）厕所蹲台、小便池、水槽、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩（图10.8），房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等及单件体积在0.3m3以内的实砌体积以m3计算，套用零星砌体定额项目。 其它计算规定 其它计算规定